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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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标准二手房交易协议

合同目录

第一章合同订立

第一条款合同双方基本信息

第二条款合同签订时间与地点

第三条款合同生效条件

第二章房产基本信息

第一条款房产基本情况

第二条款房产权属证明

第三条款房产登记信息

第三章交易价格及支付方式

第一条款交易价格

第二条款付款方式

第三条款付款时间节点

第四章房产过户及税费承担

第一条款房产过户手续

第二条款税费承担

第三条款税费支付方式

第五章房产交付及验收

第一条款房产交付条件

第二条款房产验收标准

第三条款验收时间及地点

第六章交付后权益及义务

第一条款交付后房产使用

第二条款房产维修责任

第三条款房产租赁权利

第七章违约责任

第一条款违约情形

第二条款违约责任承担

第三条款违约金及赔偿

第八章争议解决

第一条款争议解决方式

第二条款仲裁机构

第三条款诉讼途径

第九章合同解除

第一条款合同解除条件

第二条款合同解除程序

第三条款合同解除后的处理

第十章合同生效及终止

第一条款合同生效条件

第二条款合同终止条件

第三条款合同终止后的处理

第十一章其他约定

第一条款其他约定事项

第二条款不可抗力条款

第三条款合同附件

第十二章合同签署

第一条款签署时间

第二条款签署地点

第三条款签署人

第十三章合同附件

第一条款附件一：房产基本信息

第二条款附件二：交易价格及支付方式

第三条款附件三：房产过户及税费承担

第四条款附件四：房产交付及验收

第五条款附件五：交付后权益及义务

第六条款附件六：违约责任

第七条款附件七：争议解决

第八条款附件八：合同解除

第九条款附件九：合同生效及终止

第十条款附件十：其他约定

第十四章合同份数及保管

第一条款合同份数

第二条款合同保管责任

合同编号_________

第一章合同订立

第一条款合同双方基本信息

第二条款合同签订时间与地点

第三条款合同生效条件

第二章房产基本信息

第一条款房产基本情况

第二条款房产权属证明

第三条款房产登记信息

第三章交易价格及支付方式

第一条款交易价格

第二条款付款方式

第三条款付款时间节点

第四章房产过户及税费承担

第一条款房产过户手续

第二条款税费承担

第三条款税费支付方式

第五章房产交付及验收

第一条款房产交付条件

第二条款房产验收标准

第三条款验收时间及地点

第六章交付后权益及义务

第一条款交付后房产使用

第二条款房产维修责任

第三条款房产租赁权利

第七章违约责任

第一条款违约情形

第二条款违约责任承担

第三条款违约金及赔偿

第八章争议解决

第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二条款仲裁机构：若双方选择仲裁解决争议，应选择_________仲裁委员会作为仲裁机构。

第三条款诉讼途径：若双方选择诉讼解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九章合同解除

（一）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（二）不可抗力导致合同无法履行；

（三）合同目的无法实现。

第二条款合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前_________日书面通知对方，并说明解除合同的理由。

（一）已支付的款项按照合同约定处理；

（二）未支付的款项不再支付；

（三）合同解除后，双方应尽快办理相关手续，包括但不限于房产过户、税费结算等。

第十章合同生效及终止

第一条款合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（一）合同约定的期限届满；

（二）合同解除；

（三）合同双方协商一致终止合同。

（一）已支付的款项按照合同约定处理；

（二）未支付的款项不再支付；

（三）合同终止后，双方应尽快办理相关手续，包括但不限于房产过户、税费结算等。

第十一章其他约定

第一条款其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，应另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

第二条款不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。

第十二章合同签署

第一条款签署时间：本合同自____年____月____日签署。

第二条款签署地点：本合同在_________签署。

第三条款签署人：甲方（卖方）代表：_________，乙方（买方）代表：_________。