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农村宅基地房屋买卖协议书通用3篇.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方:XXX

乙方:XXX

PERSONAL

RESUME

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农村宅基地房屋买卖协议书通用

本合同目录一览

第一条房屋及附属物描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4附属物

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格

3.1房价款

3.2付款方式及时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户手续

4.3交付后的责任

第五条房屋权利转移

5.1房屋所有权转移

5.2房屋使用权转移

第六条房屋交付后的维修责任

6.1保修期

6.2维修责任方

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的生效

10.1签订日期

10.2生效条件

第十一条附加条款

11.1其他约定事项

第十二条合同附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

第十三条合同的修订

13.1修订条件

13.2修订方式

第十四条合同的终止

14.1终止条件

14.2终止后的处理

第一部分:合同如下:

第一条房屋及附属物描述

1.1房屋位置

本房屋位于省市县乡(镇)村,具体地址为X。

1.2房屋面积

房屋的总面积为X平方米,其中建筑面积为X平方米,占地面积为X平方米。

1.3房屋结构

房屋的结构为层结构,包括间卧室,间卫生间,间客厅,间厨房,以及其他功能房间。

1.4附属物

房屋附属物包括X,X,X等。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

出卖人为X,身份证号为X。

2.2买受人信息

买受人为X,身份证号为X。

第三条房屋买卖价格

3.1房价款

房屋的买卖价格为人民币元整(大写:元整)。

3.2付款方式及时间

(1)在合同签订之日起5个工作日内,支付房价款的30%;

(2)在房屋过户手续办理完毕之日起5个工作日内,支付房价款的30%;

(3)在房屋交付之日起5个工作日内,支付房价款的40%。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起个工作日内,将房屋交付给买受人。

4.2过户手续

买受人应在本合同签订之日起个工作日内,办理房屋过户手续。

4.3交付后的责任

房屋交付后,买受人应承担房屋的一切管理和维护责任。

第五条房屋权利转移

5.1房屋所有权转移

房屋的所有权自过户手续办理完毕之日起转移给买受人。

5.2房屋使用权转移

房屋的使用权自房屋交付之日起转移给买受人。

第六条房屋交付后的维修责任

6.1保修期

房屋的保修期为个月,自房屋交付之日起计算。

6.2维修责任方

在保修期内,房屋的维修责任由出卖人承担。买受人应在保修期内提出维修要求,出卖人应在收到维修要求后个工作日内进行维修。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

出卖人违反本合同的约定,应承担违约责任。违约金为房价款的2%。

8.2买受人违约

买受人违反本合同的约定,应承担违约责任。违约金为房价款的2%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同争议。

9.2调解解决

如果协商不成,任何一方均可向当地的房地产交易中心申请调解。

9.3诉讼解决

如果调解不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效

10.1签订日期

本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

10.2生效条件

(1)双方签字(或盖章);

(2)房价款支付完毕;

(3)房屋过户手续办理完毕。

第十一条附加条款

11.1其他约定事项

(1)房屋交付后,买受人负责办理户口迁移手续;

(2)出卖人应提供房屋的水、电、煤气等户号,并协助买受人办理相关手续;

(3)房屋交付后,买受人负责物业管理费的支付。

第十二条合同附件

12.1房屋所有权证

本合同附件包括房屋所有权证复印件。

12.2买卖双方身份证明

本合同附件包括买卖双方身份证复印件。

第十三条合同的修订

13.1修订条件

本合同的修订需双方协商一致,并书面确认。

13.2修订方式

合同修订后,双方应签字(或盖章)确认,并将修订内容作为合同的一部分。

第十四条合同的终止

14.1终止条件

(1)双方协商一致解除合同;

(2)合同约定的房屋买卖条件全部履行完毕;

(3)法律规定的情形。

14.2终止后的处理

合同终止后,双方应按照合同约定处理与房屋买卖有关的事宜,并互相协助办理相关手续。

第二部分:第三方介入后的修正

第十五条第

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