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有关厂房租赁合同（一）5篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，签订本合同。

一、厂房租赁范围及时间

1.甲方同意将其所有的厂房（具体地址）出租给乙方使用。该厂房的建筑面积为平方米，配套设施包括。

2.乙方承租该厂房的期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.乙方承租该厂房的租金为每月元，共计年租金元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

三、使用及管理

1.乙方在承租期间内，应妥善使用并管理该厂房及其配套设施。如需进行装修、改造等工程，应事先获得甲方的书面同意。

2.乙方不得将厂房用于非法用途，不得储存易燃、易爆等危险物品。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在乙方支付的租金中扣除相应费用。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：未能按时交付厂房、提供的设施不完善等。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：未能按时支付租金、擅自改变厂房用途等。

五、合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止：双方协商达成一致；因不可抗力导致合同无法继续履行；乙方逾期未支付租金超过个月；乙方擅自改变厂房用途或进行非法活动；乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。

2.合同终止后，乙方应将厂房归还给甲方，并拆除其自行安装的设施。如乙方未在规定时间内归还厂房或拆除设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.乙方在承租期间内，如需将厂房转租给第三方，应事先获得甲方的书面同意。否则，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方出租的厂房位于_________，占地面积为_________平方米。该厂房已具备出租条件，乙方承租该厂房用于_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前至少三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方厂房的租金为每年_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前一次性支付下一年度的租金。甲方在收到租金后，应向乙方出具正式发票。

四、保证金

乙方在签订合同时，需向甲方缴纳保证金_________元（大写：_________元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护厂房设备等。租赁期满或合同终止后，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、厂房使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改变厂房的结构和功能。如需装修、改建或扩建，应事先书面征求甲方的同意。

2.乙方应按时支付厂房的水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将厂房及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付厂房，每逾期一天，需向乙方支付违约金_________元（大写：_________元整）。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，每逾期一天，需向甲方支付违约金_________元（大写：_________元整）。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在