2025年完整版)沙盘招标文件.pdfVIP

志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

完整版)沙盘招标文件

沙盘模型制作与安装招标文件

一、投标邀请函

有限公司（以下简称甲方或招标单位）现邀请具有合格资

质信誉良好的投标人/单位参加本项目沙盘模型制作与安装投

标。

二、投标项目范围、内容

1.工程简况

本项目位于，项目地块规划总用地平方米，规划建设用地

平方米，绿地率，总建筑面积约平方米。

2.招标范围及时间

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

沙盘模型制作与安装。工作工期包括设计阶段、制作阶段

和安装阶段。

3.内容及要求

整个项目，包括楼体、环境绿化、周围道路指示及地块信

息等内容的沙盘模型制作与安装。要求沙盘模型与销售中心设

计相配合，形成统一的视觉效果；能够吸引客户“眼球”，形成

震撼的感觉；体现项目特性，加入新元素的应用；细致反映项

目空间环境和建筑特点；能够充分展示项目中心地段优势。

4.设计项目定位

本项目的定位为中高档商住楼盘，以首次置业为特征的新

广州人、高级白领为主。

5.详细工作

主体区模型制作范围根据建筑总平面图所示，包括建筑、

道路和周边配套等。模型比例为1：100，整体尺寸约为

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

3000mm×1200mm（高×宽）。模型制作方案要突出表现建筑

外形的大气与现代感、线条的流畅性。

b)外墙颜色应与最终确定的颜色一致，分色均匀且色彩

鲜艳自然。

c)外墙窗户采用高端材料装饰，如进口有机玻璃，并进

行艺术搭配，以呈现真实自然的质感。

d)细节构件，如窗棂、铁栏杆和屋顶构架，应采用先进

的激光切割机和电脑精雕机进行精雕细刻，以制作出更加逼真

精美的模型。

e)模型制作应严格按照最终确定的景观方案进行布置，

小品的款式应新颖独特，图案鲜明，造型精致生动。

2)小区整体环境应力求精致化，以营造出令人愉悦的视

觉享受。在绿化景观和道路系统整体不变的情况下，应注重细

节烘托。入户大堂和小区入口应突出，广场地面应铺设方砖并

进行人工分色处理，喷涂上色后进行打磨。汽车、行人、休闲

椅、雕塑小品和各种植物等环境配套设施应加以点缀，以增添

商业广场的休闲氛围和丰富环境。在广场设置地灯和灯光，以

增加模型的夜景效果。在总体协调的基础上，应适当拉宽环境

和建筑楼距，并放大中心园林空间，以获得更加感性合理的模

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

型视觉效果。公园椅、庭园灯和树木等设施应多加设置，以充

分体现城市自然和人文环境相互融合的特性。

3)模型应将现代的光电技术融入其中，在主体建筑、路

灯、地灯和庭院灯等设施上设置柔和自然的灯光，并采用各种

手法创造出独特的夜间观赏效果。不同区域应使用不同颜色的

光源，以体现其不同的功能，并丰富其视觉效果。应采用多路

不同的灯光来表现项目所要反映的几大核心内容，如餐饮、交

通、教育、医疗、金融、地标和配套等。

5.2户型模型

5.2.1制作范围：根据标准层平面图所示，制作4个标准

层户型模型。

5.2.2模型比例：1:25