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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区房屋出租合同(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条出租方与承租方的基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3提前解约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4押金金额及退还

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3维修费用承担

第六条合同的转让与转租

6.1合同转让条件

6.2转租条款

第七条违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

第九条法律法规

9.1适用法律法规

9.2合同与法律法规冲突的处理

第十条其他条款

10.1宠物条款

10.2保险条款

10.3访问者管理

第十一条附件

11.1房屋照片

11.2租赁合同附件

第十二条签字页

12.1出租方签字

12.2承租方签字

第十三条日期

13.1合同签署日期

第十四条备注

14.1合同特别说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋描述

1.1房屋位置：北京市海淀区小区号楼单元号，具体位置以合同附件为准。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋户型：室厅卫，具体户型结构以房屋实际情况为准。

1.4房屋设施：包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具等日常生活设施，具体设施清单见合同附件。

第二条出租方与承租方的基本信息

2.1出租方信息

2.1.2地址：北京市海淀区路号

2.1.3联系人：X

2.1.4联系电话：X

2.2承租方信息

2.2.2地址：北京市朝阳区路号

2.2.3联系人：X

2.2.4联系电话：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期：年月日

3.3提前解约条款：如出租方或承租方需提前解除合同，应提前天通知对方，并按照合同约定的方式计算违约金。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元。

4.2租金支付周期：租金每支付一次，具体支付日期为每月的日。

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。

4.4押金金额及退还：承租方在签订合同时一次性支付押金元，合同到期后，如无违约行为，出租方应在扣除相关费用后X个工作日内退还剩余押金至承租方银行账户。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的正常维护和保养，如因房屋及设施本身原因导致损坏，出租方应在X个工作日内进行修复。

5.3

维修费用承担：因承租方使用不当造成的房屋及设施损坏，维修费用由承租方承担；因房屋及设施本身原因导致的损坏，维修费用由出租方承担。

第六条合同的转让与转租

6.1合同转让条件：经出租方同意，承租方可以将合同约定的房屋转租给第三方。

6.2转租条款：承租方转租房屋的，需与第三方签订转租合同，并按照出租方的要求提供第三方相关信息。转租合同的终止日期不得晚于本合同的终止日期。

第七条违约责任

7.1出租方违约：出租方未能按照合同约定提供房屋或未能按时维修房屋及设施的，应按照合同约定的方式向承租方支付违约金。

7.2承租方违约：承租方未按照合同约定支付租金或未能合理使用房屋及设施的，应按照合同约定的方式向出租方支付违约金。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。

8.2第三方调解：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条法律法规

9.1适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。

9.2合同与法律法规冲突的处理：如果本合同的任何条款与法律法规相冲突，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的有效性。

第十条其他条款

10.1宠物条款：未经出租方同意，承租方不得在房屋内饲养宠物。

10.2保险条款：承租方应自行办理房屋及自身财产保险，并承担因保险事故产生的相关费用。

10.3访问者管理：承租方应