南京市个人房屋租赁协议模板（2024年修订）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

南京市个人房屋租赁协议模板（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

2.租赁双方

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还日期

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.房屋保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租通知期限

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除通知期限

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决期限

13.其他条款

13.1宠物饲养条款

13.2访客管理条款

14.合同附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件A（房屋设施清单）

14.3租赁合同附件B（租赁双方身份证明）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋

1.1房屋地址：江苏省南京市X街道X号，房屋具体门牌号。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米。

1.3房屋结构：该房屋为层，户型为室厅卫。

1.4房屋设施：房屋内配备有家具、电器、卫生间设施等基本生活设施。具体设施清单详见附件A。

第二条租赁双方

2.1出租人信息：

姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

2.2承租人信息：

姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至X年月日。

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币X元。

4.2租金支付周期：租金每X支付一次。

4.3租金支付日期：每月的号为租金支付截止日期。

4.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第五条押金

5.1押金金额：承租人应支付人民币X元作为押金。

5.2押金退还条件：合同到期或提前解除合同时，如房屋及附属设施无损坏或丢失，出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金退还给承租人。

5.3押金退还日期：合同到期或提前解除合同后，出租人应在X日内退还押金。

第六条房屋使用及维护

6.1

房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋安全、卫生、正常使用。具体维护项目及责任详见附件B。

第七条维修责任

7.1出租人维修责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全、卫生、正常使用。如房屋及附属设施出现损坏或故障，出租人应在接到通知后X日内进行修复。

7.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致房屋及附属设施损坏或故障，承租人应承担修复费用。如房屋及附属设施的正常维护和保养范围内，承租人发现房屋及附属设施出现问题，应及时通知出租人，并协助进行维修。

第八条房屋保险

8.1保险购买责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

8.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关材料，保险公司按照保险条款进行理赔。

第九条房屋转租

9.1转租条件：承租人在租赁期间不得转租房屋。如确需转租，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。

9.2

转租通知期限：承租人转租时，应提前一个月通知出租人。

第十条合同解除

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