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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
土地租赁协议细则(2024年版)版B版
本合同目录一览
1.土地租赁基本信息
1.1土地位置与面积
1.2租赁期限
1.3租赁用途
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
3.土地使用与维护
3.1承租人的使用权利
3.2承租人的维护责任
3.3土地用途变更
4.租赁双方的义务
4.1出租人的义务
4.2承租人的义务
5.违约责任
5.1出租人违约
5.2承租人违约
6.合同的变更与终止
6.1合同变更条件
6.2合同终止条件
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
8.合同的生效、修改与解除
8.1合同生效条件
8.2合同修改条件
8.3合同解除条件
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
10.法律适用与争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决
11.其他条款
11.1土地交付时间
11.2维修责任分配
12.附件
12.1土地使用权证复印件
12.2租赁合同副本
13.签字盖章页
13.1出租人签字
13.2承租人签字
14.日期
第一部分：合同如下：
1.土地租赁基本信息
1.1土地位置与面积
甲方出租的土地位于____省____市____县（区）____街道（镇）____路____号，土地面积为____平方米（具体位置和面积以附件的土地使用权证为准）。
1.2租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.3租赁用途
乙方应按合同约定合法使用土地，用途为____。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。
2.租金及支付方式
2.1租金金额
土地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/年。
2.2租金支付周期
租金每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。
2.3租金支付方式
乙方应按甲方指定的账户通过银行转账的方式支付租金。
3.土地使用与维护
3.1承租人的使用权利
乙方有权按合同约定使用土地，进行建设、经营等活动。
3.2承租人的维护责任
乙方应负责土地的日常维护和管理，确保土地的使用安全，保持土地的整洁和美观。
3.3土地用途变更
如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。变更用途需遵守相关法律法规，并办理相应的变更手续。
4.租赁双方的义务
4.1出租人的义务
甲方应保证出租土地的权属清晰，无任何权利争议。如因土地权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
4.2承租人的义务
乙方应按合同约定使用土地，遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租或转让给第三方。
5.违约责任
5.1出租人违约
甲方未按合同约定提供土地或因权属问题导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。
5.2承租人违约
乙方未按合同约定支付租金或擅自改变土地用途的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。
6.合同的变更与终止
6.1合同变更条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同终止条件
本合同在租赁期限届满后自动终止。合同终止后，乙方应将土地恢复原状，并办理相关手续。
7.争议解决方式
7.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
7.2调解解决
如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
7.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
8.合同的生效、修改与解除
8.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同修改条件
合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。
8.3合同解除条件
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以必威体育官网网址。
9.2必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。
10.法律适用与争议解决
10.1法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.2争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地
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