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营业房租赁合同范本标准版6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将营业房出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的营业房出租给乙方，该物业的具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租营业房，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金为每月人民币________元（大写：_____________________），总计年租金为人民币________元（大写：_____________________）。

3.乙方应于每月的第一个工作日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的滞纳金。

四、物业交接及押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付____个月租金作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应押金。

3.物业交接时，乙方需对房屋设施进行检查，如发现问题应及时通知甲方修复。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对出租房屋的使用情况。

2.甲方需保证出租房屋的合法性，并承担房屋主体的维修责任。

3.乙方应按约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

4.乙方应爱护房屋设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复责任。

5.乙方在租赁期内享有使用权、收益权，并承担房屋的物业管理费用。

六、合同的变更和解除

1.任何一方需要变更或解除合同，应提前三个月书面通知对方。经协商一致，可变更或解除合同。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为____个月租金。

2.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_____________法定代表人（签字）：_____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的营业房出租给乙方使用的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XXXX的营业房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，设计用途为XX。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方支付的租金应当扣除其在使用房屋过程中应承担的各项费用（如水、电、气、物业管理费等），具体费用由乙方承担。

四、押金及其他费用

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施，不拖欠各项费用等。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应当