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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
天津市二手房销售协议模板指南版A版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义
1.2合同主体
1.3法律法规
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋权利
2.3房屋现状
3.销售价格与支付方式
3.1销售价格
3.2定金
3.3首付款
3.4贷款
3.5尾款
4.房屋交付与过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户费用
5.房屋质量及维修责任
5.1质量保证
5.2维修责任
5.3维修费用
6.双方义务与责任
6.1卖方义务
6.2买方义务
6.3违约责任
7.合同的变更与解除
7.1变更条件
7.2解除条件
7.3变更与解除的程序
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的生效、终止与失效
9.1生效条件
9.2终止条件
9.3失效条件
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3违约责任
11.不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力的后果
12.合同附件
12.1附件内容
12.2附件的有效性
13.合同的签署、修改与补充
13.1签署程序
13.2修改程序
13.3补充协议
14.其他约定
14.1双方其他约定
14.2第三方受益人
14.3合同的传承
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义
1.2合同主体
甲方（卖方）：【甲方姓名】
乙方（买方）：【乙方姓名】
1.3法律法规
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第二条房屋信息
2.1房屋基本情况
房屋坐落于天津市【具体地址】，房屋结构【结构类型】，建筑面积【面积平方米】，房屋所有权证号【所有权证号】。
2.2房屋权利
甲方保证其对上述房屋享有完全的所有权，不存在任何抵押、租赁、债务纠纷等权利瑕疵。
2.3房屋现状
房屋目前处于【使用情况】，附属设施包括【设施列表】。
第三条销售价格与支付方式
3.1销售价格
双方约定房屋的销售价格为人民币【金额万元】，大写：【大写金额】。
3.2定金
乙方应在签署本合同时支付人民币【金额万元】作为定金，定金支付后概不退还。
3.3首付款
乙方应于【付款日期】前支付首付款人民币【金额万元】，大写：【大写金额】。
3.4贷款
乙方如需申请贷款，应自行与贷款机构协商，并承担贷款相关的全部责任。
3.5尾款
房屋过户完成后，乙方应支付剩余款项，尾款金额为人民币【金额万元】，大写：【大写金额】。
第四条房屋交付与过户
4.1交付时间
双方约定房屋交付时间为【交付日期】。
4.2交付条件
房屋交付时应符合【交付条件列表】。
4.3过户手续
甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。
4.4过户费用
过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用双方协商解决。
第五条房屋质量及维修责任
5.1质量保证
甲方保证房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方的建设标准。
5.2维修责任
交付后，因房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担。
5.3维修费用
因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。
第六条双方义务与责任
6.1卖方义务
甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，按约定时间交付房屋。
6.2买方义务
乙方应按时支付购房款项，协助办理过户手续，并合理使用房屋。
6.3违约责任
一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第七条合同的变更与解除
7.1变更条件
经双方协商一致，可以变更本合同的内容。
7.2解除条件
在合同履行过程中，发生不可抗力等因素导致合同无法履行的，双方可以解除合同。
7.3变更与解除的程序
变更或解除合同应书面协议，并由双方签字盖章确认。
第八条争议解决
8.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。
8.2调解解决
如协商不成，双方可自愿申请第三方调解，调解不成的，可依法向合同履行地人民法院提起诉讼。
8.3仲裁解决
双方也可以选择仲裁解决争议，仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁委员会为【仲裁委员会名称】。
8.4法律途径
如上述方式无法解决争议，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、终止与失效
9.1生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
9.2终止条件
本合同在房屋过户手续办理完毕，
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