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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

写字楼租赁协议模板（2024年修订）一

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金调整条款

4.费用承担

4.1租赁双方承担的费用

4.2物业服务费

4.3水电费

4.4税费

5.使用及管理

5.1租赁用途限制

5.2物业管理

5.3维修责任

6.保险

6.1租赁双方的责任保险

6.2保险费用承担

7.违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的具体规定

8.解除合同

8.1合同解除的条件

8.2解除合同的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

10.合同的修改和补充

10.1合同修改的条件

10.2合同补充的内容

11.合同的生效

11.1合同生效的条件

11.2合同生效的时间

12.其他条款

12.1租赁双方的权利和义务

12.2合同的必威体育官网网址条款

13.附件

13.1物业照片

13.2租赁合同附件

14.签字页

14.1租赁双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置

租赁的写字楼位于中华人民共和国省市区街道号，具体栋楼、楼层、房号等详见附件一。

1.2物业面积

本次租赁的物业面积为平方米，具体面积以物业公司出具的测量报告为准。

1.3物业用途

租赁物业主要用于办公，不得用于其他非法用途。如需改变用途，须经出租方书面同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为双方签订合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约，应提前个月书面通知对方。续约条款详见附件二。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金按季度支付。

3.2租金支付频率

租金每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3租金调整条款

租金调整机制详见附件三。

4.费用承担

4.1租赁双方承担的费用

出租方负责物业的维修、保养、物业管理费等。

承租方负责水电费、网络费用、办公设备的维修等。

4.2物业服务费

物业服务费为每月人民币元整（大写：人民币元整），包含在租金内。

4.3水电费

承租方承担水电费，具体费用按实际使用结算。

4.4税费

税费按国家相关政策规定承担。

5.使用及管理

5.1租赁用途限制

承租方不得将租赁物业转租、转让或用于非法用途。

5.2物业管理

物业管理由物业公司负责，承租方应遵守物业公司的管理规定。

5.3维修责任

出租方负责物业的大修、中修；承租方负责日常维修和小修。

6.保险

6.1租赁双方的责任保险

承租方应购买相应的责任保险，保障租赁期间的人身安全和财产安全。

6.2保险费用承担

保险费用由承租方承担。

8.违约责任

8.1租赁双方的违约行为

出租方未按约定提供物业，或未履行物业维修、保养责任的，应承担违约责任。

承租方未按约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。

8.2违约责任的具体规定

违约金为合同金额的10%，违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

9.解除合同

9.1合同解除的条件

一方违反合同规定，严重影响到对方利益的，对方有权解除合同。

法律法规、政策变化导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

9.2解除合同的程序

双方协商一致后，应书面通知对方解除合同。合同解除后，双方应及时办理相关手续。

10.争议解决

10.1争议解决方式

合同争议通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2仲裁或诉讼地点

仲裁或诉讼地点为合同签订地。

11.合同的修改和补