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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
城市街道商铺租赁协议详例2024版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺概述
1.1商铺位置与面积
1.2商铺现状与使用范围
1.3商铺租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付账户信息
3.租赁商铺的维修与维护
3.1出租人维修责任
3.2承租人维修责任
3.3重大维修决策
4.商铺使用与管理
4.1承租人使用要求
4.2出租人管理责任
4.3禁止行为
5.合同变更与解除
5.1合同变更条件
5.2合同解除条件
5.3解除合同的后续处理
6.违约责任
6.1出租人违约责任
6.2承租人违约责任
6.3违约赔偿金额
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.合同的生效、修改与终止
8.1合同生效条件
8.2合同修改程序
8.3合同终止条件
9.其他条款
9.1合同的完整性与独立性
9.2通知与送达
9.3法律适用
9.4合同的继承与转让
9.5必威体育官网网址条款
10.出租人声明与保证
10.1合法经营权
10.2商铺权属证明
10.3商铺不存在权利瑕疵
11.承租人声明与保证
11.1合法经营范围
11.2资信情况
11.3按时支付租金与费用
12.附件
12.1商铺平面图
12.2租赁合同补充协议
12.3相关法律法规
13.签署
13.1合同签署日期
13.2签署地点
13.3签署人信息
14.合同正本与副本
14.1合同正本数量
14.2合同副本数量
14.3合同副本分发及保管
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺概述
1.1商铺位置与面积
商铺位于城市街道号，占地面积为平方米，具体商铺位置详见附件中的商铺平面图。
1.2商铺现状与使用范围
商铺现状为，承租人可在租赁期内根据商铺现状及自身经营需求对商铺进行装修和布置。承租人的使用范围包括但不限于：开设店铺、存放货物、展示商品、提供顾客服务等与承租人经营业务相关的活动。
1.3商铺租赁期限
商铺租赁期限为自合同签署之日起至年月日止，共计个月。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
商铺的租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金共计人民币元整（大写：人民币元整）。
2.2租金支付周期
租金支付周期为每月的日，承租人应在每个支付周期内将租金支付至出租人指定的账户。
2.3租金支付账户信息
租金支付账户信息如下：
户名：
账号：
开户行：
第三条租赁商铺的维修与维护
3.1出租人维修责任
出租人负责对商铺及商铺设施进行日常维护和保养，确保商铺设施的正常运行。如商铺设施出现故障，出租人应在接到通知后小时内进行维修。
3.2承租人维修责任
承租人负责对商铺内部的装修及设备进行日常维护和保养，确保其正常使用。如承租人因使用不当导致商铺设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。
3.3重大维修决策
如商铺需要进行重大维修或改造，承租人应提前一个月通知出租人，并共同协商确定维修或改造方案。维修或改造费用由承租人承担。
第四条商铺使用与管理
4.1承租人使用要求
承租人应按照合同约定及法律法规的规定使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得从事违法经营活动。
4.2出租人管理责任
出租人应确保商铺的安全与消防设施完好，对商铺进行日常管理，并负责商铺的物业管理。
4.3禁止行为
（1）擅自转租商铺；
（2）擅自转让或设定抵押权；
（3）擅自进行装修或改造；
（4）擅自改变商铺用途；
（5）从事违法经营活动；
（6）其他违反法律法规及合同约定的行为。
第五条合同变更与解除
5.1合同变更条件
合同变更需经出租人和承租人协商一致，并签订书面变更协议。
5.2合同解除条件
（1）租赁期满，双方同意不续约；
（2）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除合同。
5.3解除合同的后续处理
合同解除后，承租人应按照合同约定将商铺恢复原状，并支付因此产生的相关费用。如承租人未按约定恢复商铺原状，出租人有权自行恢复，所需费用由承租人承担。
第六条违约责任
6.1出租人违约责任
出租人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。
6.2承租人违约责任
承租人未按照合同约定履行义务的，应承担违
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