2025年年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务通关试题库(有答案) .pdfVIP

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

2025年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务通关

试题库(有答案)

单选题（共50题）

1、根据《合同法》，租赁期限不得超过（）年。

A.10

B.15

C.20

D.30

【答案】C

2、依据房屋的（），可将房源分为A类房源和B类房源。

A.成交难易

B.坐落位置

C.业主报价

D.物业服务

【答案】A

3、目前客源信息搜集的渠道和方法中，相对获得客户比较精准的是（）。

A.客户介绍法

B.互联网开发法

C.会员揽客法

D.门店接待法

【答案】D

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

4、存量房买卖经纪业务中，为明确双方的权利义务，应尽可能说服客户签订

（）。

A.销售委托书

B.销售代理合同

C.房屋买卖合同

D.经纪服务合同

【答案】D

5、下列不属于房地产交易资金支付方式的是（）。

A.门店支付与抵押支付

B.自有资金支付与贷款支付

C.一次性付款与分期付款

D.现金支付与转账支付

【答案】A

6、按资金来源划分，可以将房地产交易资金支付方式分为（）。

A.现金支付和转账支付

B.一次性支付和分期支付

C.自有资金支付和转账支付

D.自有资金支付和贷款支付

【答案】D

7、房源的（）属性决定了房源的使用价值，因此在一定的程度上决定了房

源的市场价值。

A.物理

百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府

B.法律

C.心理

D.市场

【答案】A

8、收受定金的一方不履行约定的义务的，应当（）返还定金。

A.原数

B.双倍

C.三倍

D.无须

【答案】B

9、商品房买卖合同中，对于面积误差处理没约定的，可以按照一定原则来处

理。关于面积误差比的处理原则，下列说法错误的是（）。

A.面积误差比的绝对值在3%（含3%）以内，据实结算

B.面积误差比的绝对值超过3%，购房者可以要求解除合同

C.面积误差比的绝对值超过3%，购房者不要求解除合同，3%以内据实结算，超

过3%的部分由开发商承担

D.面积误差比在－3%（含－3%）以内，开发商双倍返还购房者

【答案】D

10、下列房屋可以出租的是（）。

A.保障性住房

B.共有权人同意出租的房屋

C.违法建筑

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

D.地下储藏室

【答案】B

11、房地产抵押权是一种（）。

A.债权

B