外墙保温常见施工质量通病防治.pptxVIP

2014年1季度绩效汇报

外墙保温常见施工质量通病防治

群岛项目：黄冠明

2014年8月25日

【

外墙保温质量通病防治

墙面开裂

开裂、破损

外墙保温质量通病防治

裂缝产生原因：

​①抹面砂浆弹性模量偏高，抗裂性能不足。胶含量少；水泥含量过高；“压折比”不能很好反映柔韧性，注意抗冲击性；网格布外砂浆太厚；砂浆超过可操作时间。

​②玻纤网格布增强作用差。耐碱性能差；断裂强力低，克重小；首层未用双层网；铺设时没绷直抻平；搭接宽度不够，甚至未搭接。

​③没有正确使用，缺乏正常维修。超出许可的重物、硬物冲撞墙面；剔洞安装建筑物轮廓灯；不及时维修，使问题越发严重（宽度0.2mm是界限）。

案例：​有的工程在设计时就考虑了瓷砖饰面、围栏和绿化隔离带，防止了不当的人为活动损坏墙面。​

外墙保温质量通病防治

线管出墙处理不善

檐头收口不好

墙体附属特处理节点及案例

外墙保温顶部压顶做法

墙体附属物处理节点及案例

出保温墙管

墙体附属物处理节点及案例

等高屋面变形缝做法

高低屋面变形缝做法

墙体附属特处理节点及案例

外墙伸缩缝做法

屋面、露台反坎、反梁做法

窗处理节点及案例

窗节点处理及案例

外墙保温质量通病防治

保温层与基层粘结不牢固、虚粘

基层存在浮尘、起砂、空鼓、潮湿

原因分析：

1、带有尘土或表面起砂的基底会在有承载能力的基底和隔热保温板的粘结材料之间形成一个隔离层，基层抹灰空鼓导致保温层贴在非牢固基层上；

2、基底由于长时间下雨或粉刷砂浆未经干燥，则墙体粉刷砂浆表面的孔洞就会被水充满，使胶粘剂硬化生成的水化产物不能“扎根”到墙体表面的孔隙中而形成粘结强度；

防治措施：清理干净松动的粉尘、砂子及砂浆残留物，特别是对粉尘墙面，重油污墙面，旧涂料墙面，旧瓷砖墙面等基墙还应检测基底的强度(粘结强度试验，划痕试验）、未经干燥的墙体使用胶粘剂之前进行充分的干燥，一般养护干燥时间为7-14d。

外墙保温质量通病防治

不可知的粘结面积

空腔点粘易偷减施工现场无法控

玻纤网布易折压强度损失不可知

挤塑已乘负压去此地空余铆钉头

玻纤网布何处断空腔保温使人愁

×

×

×

×

原因分析：

1、造价因素影响施工过程中粘结面积的大小，低价位竞标引发施工中偷工减料，材料消耗量与个人利益挂钩；

2、基层表面平整度的控制影响粘结面积的大小，调整平整度的过程不可控造成粘结面积的不确定；

3、采用大张聚苯板(1.2m×2.4m)粘结，很难使粘结点粘实，常常是按住四角中间鼓，压住中间边角翘。

防治措施：

1、选择具备资质、信誉好的施工单位，并定期考核；

2、施工工人需经过严格的操作培训、持证上岗；

3、增加施工过程中检查频次每工作日且每步架不少于一次，定期、随机抽查、保温粘结面积、并填写检查记录；

4、大张聚苯板1.2*2.4*厚度改为600*600*厚度聚苯板，使用锯齿抹泥刀，保温板采用条粘法施工；

5、严格控制基层墙体平整度5mm以内；

谢谢