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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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养殖区土地承租协议（2024版）一

本合同目录一览

一、租赁土地基本信息

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

二、租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

三、租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

四、租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

五、合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

六、违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

七、争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

八、其他条款

8.1土地使用限制

8.2环境保护要求

8.3保险责任

九、合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止条件

十、双方签字盖章

10.1出租方签字盖章

10.2承租方签字盖章

十一、附件

11.1土地使用权证书

11.2租赁土地现状图片

十二、合同正本及副本

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

十三、合同签订日期

13.1合同签订日期

十四、合同签订地点

14.1合同签订地点

第一部分：合同如下：

一、租赁土地基本信息

1.1土地位置

甲方将其位于_______市_______县（区）_______镇（街道）_______村的_______亩土地出租给乙方使用。具体地块编号为_______，地理坐标为_______，地块四至为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

1.2土地面积

甲乙双方共同认可并经土地管理部门测量确认，租赁土地的实际面积为_______平方米。

1.3土地用途

乙方租赁该土地用于_______（具体用途），未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。

二、租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情决定是否同意续租及新的租金标准。

三、租金及支付方式

3.1租金金额

租赁土地的年度租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2租金支付周期

乙方应按年度支付租金，每年支付一次。

3.3租金支付方式

（1）银行转账：乙方将租金直接转账至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：乙方亲自或指派代表到甲方办公地点支付现金；

（3）其他方式：经甲乙双方协商一致的其他支付方式。

四、租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

（1）保证租赁土地的权属清晰，无任何权利争议；

（2）保证租赁土地符合约定的用途，满足乙方养殖业务需要；

（3）在租赁期间，负责土地及地上设施的维护和保养；

（4）依法协助乙方办理相关土地使用手续；

（5）按照约定时间收取租金。

4.2承租方的权利与义务

（1）按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）按时支付租金，遵守土地管理规定；

（3）合理利用土地资源，保护生态环境，确保养殖业务可持续发展；

（4）按照约定承担土地及设施的维护费用；

（5）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、合同的变更与解除

5.1合同变更条件

（1）租赁期限的延长或缩短，需双方协商一致并签订书面变更协议；

（2）租金的调整，需双方协商一致并签订书面变更协议；

（3）土地用途的变更，需双方协商一致并报经相关部门批准。

5.2合同解除条件

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力因素导致合同无法履行；

（3）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

六、违约责任

6.1出租方违约责任

出租方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担违约责任，具体包括但不限于：

（1）延迟交付土地，导致乙方不能按期使用，应支付乙方相当于延迟期间租金的违约金；

（2）提供的土地不符合约定用途，导致乙方无法正常开展养殖业务，应承担乙方因此遭受的损失；

（3）其他违约行为导致乙方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

6.2承租方违约责任

承租方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担违约责任，具体包括但不限于：

（1）未按约定用途使用土地，导致土地及设施损坏，应承担修复费用；

（2）未按约定时间支付租金，应