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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
地产开发合作补充协议2(2024版)
本合同目录一览
1.合作原则
1.1合作双方的权益
1.2合作项目的范围
1.3合作方式的确定
2.合作项目的具体内容
2.1项目概述
2.2项目开发进度
2.3项目投资额及资金筹措
3.合作双方的责任与义务
3.1甲方责任与义务
3.2乙方责任与义务
3.3丙方责任与义务（如有）
4.合作期限
4.1项目启动时间
4.2项目竣工时间
4.3合作期限的延长及终止条件
5.利润分配及亏损承担
5.1利润分配方式
5.2亏损承担比例
5.3税收承担责任
6.沟通协调
6.1合作双方的沟通机制
6.2重大事项的决策程序
6.3争议解决方式
7.知识产权归属与使用
7.1知识产权的归属
7.2知识产权的使用范围
7.3知识产权的许可使用
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址信息的定义
8.2必威体育官网网址信息的保护期限
8.3违反必威体育官网网址条款的后果
9.违约责任
9.1合作双方的违约行为
9.2违约责任的承担方式
9.3违约金的计算及支付方式
10.合同的变更与解除
10.1合同变更的条件
10.2合同解除的条件
10.3合同变更与解除后的权益处理
11.合同的终止与解除
11.1合同终止的条件
11.2合同解除的程序
11.3合同终止与解除后的权益处理
12.争议解决
12.1争议解决的方式
12.2仲裁地点及仲裁机构
12.3仲裁结果的执行
13.合同的生效、履行与终止
13.1合同的生效条件
13.2合同的履行期限
13.3合同终止后的权利与义务处理
14.其他条款
14.1合同的修改与补充
14.2合同的解除与终止
14.3合同的解除与终止
第一部分：合同如下：
第一条合作原则
1.1合作双方的权益
甲方：指具有独立法人资格的地产开发企业，拥有项目所在地块的土地使用权和开发权。
乙方：指与甲方合作的建筑施工企业，负责项目的建设施工。
丙方：指与甲方合作的规划设计单位，负责项目的规划设计。
1.2合作项目的范围
本协议合作项目为位于____市的____地块，占地面积____平方米，土地用途为住宅、商业和配套设施。合作项目包括但不限于土地开发、建筑设计、施工建设、销售及物业管理等环节。
1.3合作方式的确定
甲乙双方采用总分包模式进行合作，甲方负责项目总体策划、投资、融资、销售及物业管理等环节，乙方负责项目的建设施工，丙方负责项目的规划设计。各方按照约定比例分担项目风险及收益。
第二条合作项目的具体内容
2.1项目概述
合作项目名称为____，项目定位为____。项目总计建设面积____平方米，其中住宅面积____平方米，商业面积____平方米，配套设施面积____平方米。
2.2项目开发进度
项目分为四个阶段：前期策划、设计阶段、施工阶段和竣工验收阶段。各阶段的具体时间节点如下：
（1）前期策划阶段：自合同签订之日起至项目立项完成，预计耗时____个月；
（2）设计阶段：自项目立项之日起至施工图设计完成，预计耗时____个月；
（3）施工阶段：自施工图设计完成之日起至项目竣工验收，预计耗时____个月；
（4）竣工验收阶段：自项目完工之日起至竣工验收合格，预计耗时____个月。
2.3项目投资额及资金筹措
项目总投资额为人民币____亿元，其中：
（1）土地购置费用为人民币____亿元；
（2）建设成本为人民币____亿元；
（3）融资成本为人民币____亿元；
（4）其他费用为人民币____亿元。
项目资金筹措方式如下：
（1）自筹资金：人民币____亿元；
（2）银行贷款：人民币____亿元；
（3）其他融资方式：人民币____亿元。
第三条合作双方的责任与义务
3.1甲方责任与义务
（1）负责项目总体策划、投资、融资、销售及物业管理等环节；
（2）协调乙方、丙方的合作，确保项目顺利实施；
（3）按照约定比例分担项目风险及收益；
（4）负责办理项目所需的各种审批手续；
（5）保障乙方的施工场地和施工条件；
（6）按照合同约定及时支付乙方的工程款和丙方的设计费。
3.2乙方责任与义务
（1）按照甲方的要求，保质保量完成项目的建设施工；
（2）协助甲方办理项目施工所需的各项手续；
（3）按照约定比例分担项目风险及收益；
（4）遵守国家法律法规及施工现场的规章制度；
（5）负责施工现场的安全文明施工；
（6）按照合同约定及时支付丙方的设计费。
3.3丙方责任与
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