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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
地下车库独立车位买卖法律协议版B版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3车位定义及范围
第二条：合同标的
2.1车位数量及位置
2.2车位使用权及所有权
2.3出卖人保证权利
第三条：合同价格及支付方式
3.1车位价格
3.2支付方式及期限
3.3支付凭证
第四条：交付及交付条件
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3交付手续
第五条：所有权转移及过户手续
5.1所有权转移时间
5.2过户手续办理
5.3过户费用承担
第六条：权利与义务
6.1出卖人权利与义务
6.2买受人权利与义务
第七条：合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同变更与解除的程序
第八条：违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
第九条：争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2诉讼管辖法院
第十条：合同的生效、终止与废止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同废止条件
第十一条：其他约定
11.1车位使用管理规则
11.2维修基金及其他费用
11.3车位转让或出租
第十二条：双方签字盖章
12.1出卖人签字盖章
12.2买受人签字盖章
第十三条：附件
13.1车位平面图
13.2相关法律法规
第十四条：合同的份数
14.1合同正本份数
14.2合同副本份数
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3车位定义及范围
车位指的是位于出卖人开发的X项目地下车库内的独立停车位，车位的具体位置、编号及范围详见附件车位平面图。
第二条：合同标的
2.1车位数量及位置
出卖人同意向买受人出售位于X项目地下车库的独立车位共个，具体位置和编号详见附件车位平面图。
2.2车位使用权及所有权
买受人购买的车位享有使用权和所有权。自本合同签订之日起，买受人即取得车位的所有权，并享有使用该车位的权利。
2.3出卖人保证权利
出卖人保证所出售的车位不存在任何权利争议，且符合相关法律法规及该车库的使用管理规则。
第三条：合同价格及支付方式
3.1车位价格
车位的成交价格为每个万元人民币（大写：玖拾玖佰玖拾玖元整），共计万元人民币（大写：玖拾玖佰玖拾玖元整）。
3.2支付方式及期限
3.3支付凭证
买受人支付车位价款后，出卖人应向买受人出具正规发票及相关支付凭证。
第四条：交付及交付条件
4.1交付时间
出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将车位交付给买受人使用。
4.2交付条件
车位的交付条件如下：
（1）出卖人已按照约定向买受人支付车位价款；
（2）出卖人提供的车位符合合同约定的数量、位置和范围；
（3）出卖人已向买受人出示相关法律法规及该车库的使用管理规则，买受人已充分了解并同意遵守。
4.3交付手续
车位的交付手续如下：
（1）双方签署《车位交付确认书》；
（2）出卖人向买受人提供车位的钥匙或停车卡；
（3）买受人按照该车库的使用管理规则开始使用车位。
第五条：所有权转移及过户手续
5.1所有权转移时间
车位的所有权自本合同签订之日起转移给买受人。
5.2过户手续办理
双方应按照相关法律法规的规定，共同办理车位的所有权过户手续。过户手续的费用由买受人承担。
5.3过户费用承担
过户手续费用包括但不限于税费、登记费等，具体费用以实际发生为准。买受人应承担过户手续费用。
第六条：权利与义务
6.1出卖人权利与义务
出卖人的权利与义务如下：
（1）按照约定向买受人交付车位；
（2）保证车位的所有权转移合法有效；
（3）提供相关法律法规及该车库的使用管理规则；
（4）协助买受人办理过户手续；
（5）按照约定提供发票及支付凭证。
6.2买受人权利与义务
买受人的权利与义务如下：
（1）按照约定支付车位价款；
（2）按照约定接受车位的交付；
（3）遵守该车库的使用管理规则；
（4）办理过户手续并承担相关费用；
（5）按照约定使用车位，并妥善保管车位。
第八条：违约责任
8.1违约行为
双方同意履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任。违约行为包括但不限于：
（1）未按约定时间、数额支付车位价款；
（2）未按约定时间、条件交付车位；
（3）未按约定办理过户手续；
（4）未遵守该车库的使用管理规则。
8.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金，违约金为本合同总价款的1%；
（2）赔偿因违约
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