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旅游景区开发项目投资合同

合同编号：__________

甲方（投资方）：__________

地址：____________________

联系方式：_________________

地址：_________________

乙方（开发方）：__________

地址：____________________

联系方式：_________________

地址：_________________

第一章项目概述

1.1乙方作为旅游景区开发项目的主体，负责该项目的规划、设计、开发、建设及运营。

1.2甲方作为投资方，同意对乙方承担投资义务，向乙方提供项目所需的资金支持。

第二章投资金额及支付

2.1甲方承诺向乙方投入人民币___元作为项目投资资金。

2.2甲方应按照以下方式向乙方支付投资资金：

2.2.1甲方应在合同签署后___日内支付___%的投资资金；

2.2.2甲方应在项目进度达到___%时支付___%的投资资金；

2.2.3甲方应在项目全部完成后支付剩余___%的投资资金。

第三章项目开发及建设

3.1乙方应按照___标准进行项目规划、设计，保证项目符合国家相关法律法规和行业标准。

3.2乙方应按照甲方的要求，保证项目进度和质量，并按时提交项目进度报告。

3.3乙方应按照国家环保法规，采取有效措施保护生态环境，保证项目对环境的影响降到最低。

第四章项目运营及收益分配

4.1乙方负责项目的日常运营管理，保证项目顺利运营。

4.2甲方有权对项目的运营情况进行监督，乙方应提供必要的资料和数据。

4.3项目的收益分配按照以下比例进行：

4.3.1甲方享有___%的项目收益；

4.3.2乙方享有___%的项目收益。

第五章项目风险及违约责任

5.1双方应共同承担项目风险，包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险等。

5.2若因乙方原因导致项目无法按照约定进度完成，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金___元。

5.3若因甲方原因导致项目无法进行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金___元。

5.4双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法违规行为。如发生违法行为，应承担相应的法律责任。

第六章项目变更及终止

6.1若在项目实施过程中，乙方需要进行项目变更，包括但不限于项目规模、投资额度、建设内容等，应提前向甲方提交变更申请，双方协商一致后方可实施。

6.2项目变更应遵循以下程序：

6.2.1乙方提交项目变更申请，说明变更原因及变更内容；

6.2.2甲方对变更申请进行审查，必要时可委托第三方进行评估；

6.2.3双方协商达成一致，签署项目变更协议。

6.3在以下情况下，甲方有权单方面终止本项目：

6.3.1乙方未按照合同约定完成项目进度或质量不符合约定；

6.3.2乙方发生重大违约行为，经甲方书面通知仍未纠正；

6.3.3法律法规发生变化，导致项目无法继续实施。

6.4项目终止后，双方应按照以下原则处理：

6.4.1乙方应立即停止项目实施，并采取措施减少损失；

6.4.2双方按照实际投入及已产生收益进行清算，甲方有权要求乙方退还部分或全部投资款。

第七章必威体育官网网址及知识产权

7.1双方在项目实施过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格必威体育官网网址。

7.2双方应对项目成果享有知识产权，包括但不限于专利权、著作权等。

7.3双方应尊重对方的知识产权，未经对方书面同意，不得擅自使用、转让或披露。

第八章争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九章一般条款

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为___年。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.4本合同的修改、补充及解释权归甲乙双方所有。

第十章其他约定

10.1甲方应按照国家税收政策，依法承担本项目所涉及的各项税费。

10.2乙方应按照国家相关法律法规，为项目员工缴纳社会保险及公积金。

10.3双方应遵守国家关于安全生产的规定，保证项目安全无隐患。

10.4双方应共同努力，维护项目的社会形象和品牌价值，不得从事损害项目声誉的行为。

第十一章项目审计与评估

11.1项目实施过程中，甲乙双方应定期对项目进度、财务状况进行审计与评估。

11.2审计与评估应由双方认可的第三方专业机构进行，费用由双方协商承担。

11.3若审计与评估结果显示项目存在重大问题，双方应立即采取措施予以纠正。

11.4项目完成后，甲乙双方应共同对项目成果进行最终评估，并形成评估报告。

第十二章项目保险