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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
地下室出让协议(2024版)
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出让方定义
1.2受让方定义
1.3地下室定义
第二条地下室出让
2.1出让方出让的地下室范围
2.2出让方出让地下室的权利和义务
2.3受让方购买地下室的条件
第三条出让价格及支付方式
3.1地下室出让价格
3.2受让方支付出让价款的时间和方式
3.3出让方提供发票和相关证明文件
第四条地下室使用及管理
4.1受让方使用地下室的权利和义务
4.2地下室的物业管理及维护
4.3地下室的安全及消防管理
第五条合同的变更和解除
5.1合同变更的条件
5.2合同解除的条件
第六条违约责任
6.1出让方违约责任
6.2受让方违约责任
第七条争议解决
7.1双方协商解决
7.2向有关部门投诉或申请仲裁
第八条合同的生效、终止和续约
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同续约条件
第九条必威体育官网网址条款
9.1双方对合同内容必威体育官网网址
9.2泄露必威体育官网网址信息的责任
第十条通知和送达
10.1双方联系方式
10.2通知和送达的有效性
第十一条法律适用及争议解决
11.1适用法律
11.2争议解决方式
第十二条其他条款
12.1双方约定的其他事项
12.2附加条款的效力
第十三条合同的附件
13.1地下室相关资料
13.2付款凭证及发票
第十四条签署
14.1合同签署日期
14.2双方签字盖章
14.3合同副本数量及分发
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出让方定义
出让方为拥有地下室所有权的甲方，甲方根据本协议将地下室出让给乙方。
1.2受让方定义
受让方为购买地下室的乙方，乙方根据本协议从甲方处受让地下室。
1.3地下室定义
地下室指位于【具体地址】的地下室，具体面积、结构、使用情况等详见附件一。
第二条地下室出让
2.1出让方出让的地下室范围
甲方同意将地下室的所有权及使用权出让给乙方，地下室的具体范围和界限以附件一为准。
2.2出让方出让地下室的权利和义务
甲方在本协议有效期内，保证对地下室享有完整的所有权，无任何抵押、查封等权利限制。甲方的义务包括：
（1）按照本协议的约定出让地下室；
（2）提供地下室的权属证明文件；
（3）协助乙方办理相关手续。
2.3受让方购买地下室的条件
（1）具备完全民事行为能力；
（2）同意本协议的条款；
（3）按照约定支付地下室的价款。
第三条出让价格及支付方式
3.1地下室出让价格
地下室的出让价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），详见附件二。
3.2受让方支付出让价款的时间和方式
乙方应在本协议签订之日起【具体天数】日内，将地下室价款支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账，转账信息详见附件三。
3.3出让方提供发票和相关证明文件
甲方应在收到乙方支付的地下室价款后【具体天数】日内，向乙方提供地下室所有权转移的发票及相关证明文件。
第四条地下室使用及管理
4.1受让方使用地下室的权利和义务
（1）合理使用地下室，不得擅自改变地下室的结构和用途；
（2）遵守物业管理规定，按时支付物业管理费；
（3）负责地下室的安全和维护。
4.2地下室的物业管理及维护
地下室的物业管理及维护由甲方负责，包括但不限于：
（1）保证地下室的设施设备正常运行；
（2）定期对地下室进行维修、保养；
（3）保障地下室的安全。
4.3地下室的安全及消防管理
乙方应遵守地下室的安全及消防管理规定，包括但不限于：
（1）不得在地下室内存放易燃、易爆物品；
（2）不得在地下室内进行违法活动；
（3）按照消防要求，配备消防器材。
第五条合同的变更和解除
5.1合同变更的条件
任何一方提出变更本协议的内容，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
5.2合同解除的条件
有下列情形之一的，双方协商一致可以解除本协议：
（1）双方约定解除的；
（2）因不可抗力导致无法履行本协议的；
（3）法律、法规规定的其他情形。
第六条违约责任
6.1出让方违约责任
甲方违反本协议的约定，导致乙方不能正常使用地下室的，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于：
（1）退还部分或全部地下室价款；
（2）赔偿乙方因此造成的损失。
6.2受让方违约责任
乙方违反本协议的约定，导致甲方不能正常出让地下室的，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：
（1）支付地下室价款的违约金；
（2）赔偿甲方因此造成的损失。
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