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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
地下室二手房产买卖合同书2024年样例版B版
本合同目录一览
1.买卖双方信息
1.1卖家信息
1.2买家信息
2.房产信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产现状
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.房产过户
4.1过户费用
4.2过户时间
4.3过户流程
5.房产交付
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付手续
6.房产质量及保修
6.1房产质量保证
6.2保修期限
6.3保修范围
7.交易手续费及税费
7.1交易手续费
7.2税费承担
8.违约责任
8.1卖家违约
8.2买家违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.合同的生效、变更和解除
10.1合同生效条件
10.2合同变更
10.3合同解除
11.其他约定
11.1物业管理
11.2配套设施
11.3邻里关系
12.双方签字
12.1卖家签字
12.2买家签字
13.附件
13.1房产证复印件
13.2物业费缴纳凭证
13.3其他相关文件
14.合同签订日期
第一部分：合同如下：
1.买卖双方信息
1.1卖家信息
1.1.1卖家姓名：X
1.1.2卖家身份证号：X
1.1.3卖家联系方式：X
1.1.4卖家住址：X
1.2买家信息
1.2.1买家姓名：X
1.2.2买家身份证号：X
1.2.3买家联系方式：X
1.2.4买家住址：X
2.房产信息
2.1房产位置：X
2.2房产面积：X平方米
2.3房产结构：X
2.3.1房间数量：X
2.3.2卫生间数量：X
2.3.3厨房数量：X
2.4房产现状：X
2.4.1房屋所有权证号：X
2.4.2土地使用权证号：X
2.4.3房屋现有使用情况：X
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：X元
3.2支付方式：
3.2.1首付款：X元
3.2.2贷款金额：X元
3.2.3贷款银行：X
3.2.4贷款年限：X年
3.3支付时间：
3.3.1首付款支付时间：X
3.3.2贷款办理时间：X
3.3.3贷款放款时间：X
3.3.4剩余房款支付时间：X
4.房产过户
4.1过户费用：X元
4.2过户时间：X
4.3过户流程：
4.3.1双方到房产交易中心提交材料：X
4.3.2房产交易中心审核材料：X
4.3.3缴纳过户税费：X
4.3.4领取新房产证：X
5.房产交付
5.1交付时间：X
5.2交付条件：
5.2.1卖家结清物业费、水电费等：X
5.2.2房产过户完成：X
5.3交付手续：
5.3.1双方签订《房产交接单》：X
5.3.2卖家将房产证、土地证等交给买家：X
5.3.3买家支付剩余房款：X
6.房产质量及保修
6.1房产质量保证：X
6.2保修期限：X
6.3保修范围：X
7.交易手续费及税费
7.1交易手续费：X元
7.2税费承担：
7.2.1卖家承担的费用：X
7.2.2买家承担的费用：X
8.违约责任
8.1卖家违约
8.1.1卖家未按约定时间办理过户手续，应支付给买家违约金X元。
8.1.2卖家未按约定时间交付房产，应支付给买家违约金X元。
8.2买家违约
8.2.1买家未按约定时间支付房款，应支付给卖家违约金X元。
8.2.2买家未按约定时间办理贷款手续，应支付给卖家违约金X元。
9.争议解决
9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2调解解决：协商不成时，可向房地产交易中心申请调解。
9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.合同的生效、变更和解除
10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2
合同变更：合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.3合同解除：在合同履行过程中，任何一方不得单方面解除合同。如确需解除，应经双方协商一致，并签订书面解除协议。
11.其他约定
11.1物业管理：房产交付后，买家负责支付物业管理费。
11.2配套设施：房产周边的配套设施，按实际情况享受。
11.3邻里关系：双方应保持邻里关系和谐，互相尊重，遵守物业管理规定。
12.双方签字
12.1卖家签字：__________
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