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新版前期物业服务合同协议书8篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

座落地址：_________

二、物业服务内容

1.甲方负责乙方房屋共用部位的维护和管理。

2.甲方负责乙方房屋共用设施设备的维护和管理。

3.甲方负责乙方房屋公共区域的维护和管理。

4.甲方负责乙方房屋安全防范工作的实施。

5.甲方负责乙方房屋绿化养护工作的实施。

6.甲方负责乙方房屋保洁工作的实施。

7.甲方负责乙方房屋垃圾清运工作的实施。

8.甲方负责乙方房屋电梯维护工作的实施。

9.甲方负责乙方房屋消防维护工作的实施。

10.甲方负责乙方房屋公共设施日常维修养护工作。

11.甲方负责乙方房屋突发公共事件应急处理。

12.甲方提供代办服务，包括代缴水电费、代缴垃圾清运费等。

13.其他前期物业管理服务内容。

三、物业服务质量

1.共用部位及共用设施设备维护和管理服务质量符合《物业服务质量标准》要求。

2.公共区域维护和管理服务质量符合《物业服务质量标准》要求。

3.安全防范工作服务质量符合《物业服务质量标准》要求。

4.绿化养护工作服务质量符合《物业服务质量标准》要求。

5.保洁工作服务质量符合《物业服务质量标准》要求。

6.垃圾清运工作服务质量符合《物业服务质量标准》要求。

7.电梯维护工作服务质量符合《物业服务质量标准》要求。

8.消防维护工作服务质量符合《物业服务质量标准》要求。

9.公共设施日常维修养护工作服务质量符合《物业服务质量标准》要求。

10.突发公共事件应急处理服务质量符合《物业服务质量标准》要求。

11.代办服务质量符合《物业服务质量标准》要求。

12.其他前期物业管理服务质量符合《物业服务质量标准》要求。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用按年/季/月收取，具体为：_________元/年/季/月。乙方应在每年/季/月的第______日之前将下一年/季/月的物业服务费用支付至甲方指定账户。

2.乙方应支付的其他费用包括但不限于：水电费、垃圾清运费等，具体金额及支付方式如下：_________元/月，于每月的______日之前支付至甲方指定账户。

3.乙方应按照约定的方式向甲方支付物业服务费用和其他费用，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

五、物业保修责任及维修服务承诺

1.甲方应按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定，对物业的共用部位、共用设施设备承担保修责任。保修期限自物业交付之日起不少于2年，保修内容应符合《物业服务质量标准》的要求。

2.在保修期限内，如发生物业质量问题，甲方应及时履行保修义务，对物业进行修复，并承担相关费用。如因甲方未履行保修责任给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.保修期限结束后，甲方应继续提供维修服务，具体维修内容及收费标准如下：_________元/项，维修服务应满足乙方的合理需求，并尽量做到及时、高效、优质。如因甲方维修服务不到位给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方应积极配合甲方的维修工作，并提供必要的便利条件。如因乙方原因造成维修延误或无法完成的情况，甲方不承担任何责任。

5.其他维修服务承诺及保修责任条款如下：_________元/项，维修服务应满足乙方的合理需求，并尽量做到及时、高效、优质。如因甲方维修服务不到位给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（物业管理企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

座落地址：_________

二、物业服务内容

1.甲方应当提供的物业服务包括以下内容：

（1）综合管理服务；

（2）公共设施设备维护养护服务；

（3）公共区域清洁卫生服务；

（4）公共区域绿化养护服务；

（5）公共区域安全防范服务；