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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
共有产权房转手合同2024年版
本合同目录一览
第一条：定义与解释
1.1共有产权房
1.2转手
1.3合同双方
第二条：共有产权房基本情况
2.1房屋基本信息
2.2产权比例
2.3购房合同及产权证
第三条：转手条件
3.1转手原因
3.2转手期限
3.3转手价格
第四条：转手流程
4.1双方协商一致
4.2办理过户手续
4.3支付转手款项
第五条：税费承担
5.1转手税费
5.2税费支付方式
第六条：物业及公共维修基金
6.1物业管理
6.2公共维修基金
第七条：房屋交付及验收
7.1交付时间
7.2交付条件
7.3验收标准
第八条：合同的变更与终止
8.1变更条件
8.2终止条件
第九条：违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
第十条：争议解决
10.1争议解决方式
10.2适用法律
第十一条：其他约定
11.1双方的其他约定
第十二条：附件
12.1相关文件
第十三条：签署日期
第十四条：合同正本
14.1合同一式两份，双方各执一份
第一部分：合同如下：
第一条：定义与解释
1.1共有产权房：本合同所指的共有产权房是指按照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，由购房人与房地产开发企业共同拥有产权的住宅。
1.2转手：本合同所指的转手是指购房人将其在共有产权房中的全部或部分产权，按照约定条件和价格转让给他人的行为。
1.3合同双方：本合同双方指甲方（转让人）和乙方（受让人），双方应具备完全民事行为能力，且符合共有产权房转手的相关条件。
第二条：共有产权房基本情况
2.1房屋基本信息：共有产权房位于_______（详细地址），房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。
2.2产权比例：甲方共拥有该房屋_______%的产权，乙方共拥有该房屋_______%的产权。
2.3购房合同及产权证：甲方应向乙方提供完整的购房合同、产权证等相关文件，以证明甲方对共有产权房享有合法的产权。
第三条：转手条件
3.1转手原因：甲方因_______（转手原因，如工作调动、居住需求等）需将共有产权房转手给乙方。
3.2转手期限：甲方应在_______年_______月_______日前，将共有产权房的全部或部分产权转手给乙方。
3.3转手价格：甲方将共有产权房的全部或部分产权转手给乙方的价格为_______元/平方米，总价为_______元。
第四条：转手流程
4.1双方协商一致：甲乙双方应就转手事宜进行充分协商，达成一致意见。
4.2办理过户手续：双方应共同前往房地产交易中心，按照相关法律法规和程序办理过户手续。
4.3支付转手款项：乙方应在过户手续办理完成后_______日内，将转手款项支付给甲方。
第五条：税费承担
5.1转手税费：双方应按照相关法律法规，各自承担应缴纳的转手税费。具体税费金额以实际缴纳为准。
5.2税费支付方式：税费支付方式为_______（现金、转账等）。
第六条：物业及公共维修基金
6.1物业管理：甲方应将物业公司的联系方式告知乙方，并协助乙方与物业公司建立联系。物业费由乙方承担。
6.2公共维修基金：甲方应将公共维修基金的缴纳情况告知乙方，并在过户手续办理完成后，将公共维修基金的相关事宜交接给乙方。
第八条：合同的变更与终止
8.1变更条件：
（1）甲乙双方经协商一致，可以对合同内容进行变更；
（2）合同内容的变更应书面签署，并由双方签字或盖章确认。
8.2终止条件：
（1）合同履行完毕，双方权利义务终止；
（2）合同约定的转手期限届满，甲方未能按照约定将共有产权房转手给乙方；
（3）甲乙双方协商一致，提前终止合同；
（4）法律法规规定的其他终止条件。
第九条：违约责任
9.1违约行为：
（1）甲方未按照约定时间将共有产权房转手给乙方；
（2）甲方未按照约定价格将共有产权房转手给乙方；
（3）乙方未按照约定时间支付转手款项；
（4）乙方未按照约定承担税费；
（5）甲乙双方未按照约定履行合同其他义务。
9.2违约责任承担：
（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为转手价格的_______%；
（2）违约方应赔偿因违约给守约方造成的其他损失；
（3）违约方履行合同义务后，守约方应退还违约金。
第十条：争议解决
10.1争议解决方式：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，
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