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房屋出租授权专项协议精选

本合同目录一览

1.房屋出租授权

1.1出租房屋的基本情况

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋用途

1.2出租授权的有效期

1.3出租授权的条件

1.3.1承租人的资格条件

1.3.2承租人的违约处理

1.4出租授权的变更和终止

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.3.1银行转账

2.3.2现金支付

2.4租金调整机制

3.房屋使用及维护

3.1承租人的使用义务

3.2房屋维护责任

3.2.1出租人的维护责任

3.2.2承租人的维护责任

3.3房屋损坏赔偿

4.合同的履行和违约

4.1出租人的义务

4.2承租人的义务

4.3违约责任

4.3.1出租人的违约责任

4.3.2承租人的违约责任

5.保险及税费

5.1房屋保险

5.2税费承担

6.合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼地点及管辖

8.其他条款

8.1房屋出租授权的附加条款

8.2双方约定的其他事项

9.附件

9.1房屋租赁合同附件

9.2房屋照片及钥匙交接记录

10.签署日期及地点

10.1签署日期

10.2签署地点

11.甲方（出租人）签字

12.乙方（承租人）签字

13.第三方见证人签字

14.附件签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋出租授权

1.1出租房屋的基本情况

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，公寓栋单元室。

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.1.3房屋用途：住宅。

1.2出租授权的有效期

本出租授权自双方签署之日起生效，有效期为年，自2023年1月1日至2028年12月31日止。

1.3出租授权的条件

1.3.1承租人的资格条件

承租人应具备完全民事行为能力，并符合我国法律法规规定的租赁房屋的相关条件。

1.3.2承租人的违约处理

承租人如有违约行为，应按照我国法律法规和本合同的约定承担相应的违约责任。

1.4出租授权的变更和终止

出租授权如有变更或终止，应双方协商一致，并签订书面协议。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金为人民币（大写）：壹拾万捌仟元整（小写）：108000.00元/年。

2.2租金支付周期

租金按年度支付，每年支付一次。

2.3租金支付方式

2.3.1银行转账

承租人应按照约定的时间和金额，通过银行转账的方式支付租金。

2.3.2现金支付

在双方约定的事务地点，承租人可选择以现金方式支付租金。

2.4租金调整机制

租金调整机制按照我国法律法规和租赁市场的变化情况进行调整。

第三条房屋使用及维护

3.1承租人的使用义务

承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守我国法律法规关于租赁房屋的使用规定。

3.2房屋维护责任

3.2.1出租人的维护责任

出租人负责房屋及附属设施的基本维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用功能。

3.2.2承租人的维护责任

承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁和保养。

3.3房屋损坏赔偿

如因承租人的原因导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。

第四条合同的履行和违约

4.1出租人的义务

出租人应按照本合同的约定提供房屋，并保证房屋及附属设施的安全和使用功能。

4.2承租人的义务

承租人应按照本合同的约定支付租金，并合理使用房屋及其附属设施。

4.3违约责任

4.3.1出租人的违约责任

出租人如有违约行为，应承担违约责任，并赔偿承租人因此所遭受的损失。

4.3.2承租人的违约责任

承租人如有违约行为，应承担违约责任，并赔偿出租人因此所遭受的损失。

第五条保险及税费

5.1房屋保险

房屋保险由出租人购买，保险费用包含在租金中。

5.2税费承担

房屋租赁过程中产生的税费，按照我国法律法规的规定承担。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

合同变更应双方协商一致，并签订书面协议。

6.2合同解除条件

合同解除应双方协商一致，并签订书面协议。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2仲裁或诉讼地点及管辖

本合同