店面转租的合同8篇.docx

店面转租的合同8篇

篇1

本合同在XXXX年XX月XX日签订。

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方商铺从事经营事宜签订本合同。

第一条租赁物及用途

1.甲方将其位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

2.乙方承诺将租赁物用于经营餐饮业务，并保证合法合规经营。

第二条租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XX元整），自合同签订之日起一次性支付完毕。

2.乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到租金后出具收款凭证。

第四条保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XX元整），作为履行合同的担保。

2.保证金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到保证金后出具收款凭证。

第五条租赁物的维修、保养和改造

1.租赁期间，租赁物的日常维修、保养和改造费用由乙方承担。

2.乙方在装修租赁物时，应遵守相关法律法规，并事先获得甲方的书面同意。

3.乙方在改造租赁物时，应确保改造后的租赁物符合安全、环保等标准，并承担相应的费用。

第六条合同的解除和终止

1.在租赁期内，若乙方需要提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。

2.若甲方需要提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的剩余租金和保证金。

3.合同期满后，若双方不再续签，乙方应将租赁物恢复原状并交还给甲方，甲方退还乙方已支付的保证金。

第七条违约责任

1.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

2.若乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的XX%。

3.若甲方在合同期内擅自解除合同或提前收回租赁物，甲方需退还乙方已支付的剩余租金和保证金，并支付违约金，违约金为租金总额的XX%。

第八条争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方同意将争议提交至有管辖权的法院进行诉讼解决。

第九条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（转租方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将店面转租给乙方事宜，达成如下协议：

一、转租标的

甲方将位于_________的店面转租给乙方，该店面建筑面积为_________平方米。

二、转租期限

本次转租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：_________。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，需向乙方出具收据。

四、店面使用及管理

1.乙方在转租期间内，有权使用店面进行经营活动，但不得擅自改变店面的结构或用途。

2.乙方应负责店面内的设备设施的日常维护和管理，确保其在正常使用状态下。

3.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方