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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

土地续包专项条款补充合同版

本合同目录一览

1.土地续包专项条款

1.1土地面积与位置

1.2土地用途

1.3土地使用权期限

1.4土地续包条件

1.5土地续包期限

1.6土地续包费用

1.7土地使用权转让

1.8土地开发与建设

1.9土地维护与管理

1.10土地使用权终止

1.11违约责任

1.12争议解决方式

1.13合同的生效、变更与解除

1.14合同的履行与监督

第一部分：合同如下：

第一条土地面积与位置

1.1土地面积：根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地登记条例》的规定，甲方持有土地使用权证，证载土地面积为平方米，位于省市县（区）街道号。

1.2土地位置：具体地理位置详见附件一《土地位置示意图》。

第二条土地用途

2.1甲方持有土地使用权证载明土地用途为住宅用地。

2.2未经政府有关部门批准，甲方不得改变土地用途。如甲方需改变土地用途，应按相关法律法规办理变更手续。

第三条土地使用权期限

3.1甲方持有土地使用权证载明土地使用权期限自年月日至年月日。

3.2土地使用权期满后，甲方有权按照《中华人民共和国土地管理法》的规定申请续期。

第四条土地续包条件

??a)土地使用权期限届满前，甲方应提前向乙方提出土地续包申请。

??b)甲方应按照乙方规定的土地续包价格支付土地续包费用。

??c)甲方应承诺继续遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地，不得改变土地用途。

第五条土地续包期限

5.1甲方申请土地续包的期限为年，自土地使用权期满之次年起计算。

5.2

土地续包期限届满后，如甲方仍需续包，应提前一年向乙方提出申请。

第六条土地续包费用

6.1甲方应按照乙方规定的土地续包价格支付土地续包费用。土地续包价格详见附件二《土地续包价格表》。

6.2甲方应在土地使用权期满前一年内，一次性支付土地续包费用。

第七条土地使用权转让

7.1甲方在土地使用权期限内，不得将土地使用权转让给第三方。

7.2甲方因特殊情况需转让土地使用权，应提前向乙方提出申请，并经乙方批准。转让手续按照国家有关法律法规办理。

7.3土地使用权转让后，受让人应继续履行本合同规定的义务。

第八条土地开发与建设

8.1甲方在土地使用权期限内进行开发与建设，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，确保土地的可持续利用。

8.2甲方在进行土地开发与建设时，应严格按照政府批准的规划进行，不得擅自改变规划内容。

8.3甲方在土地开发与建设过程中，应确保工程质量和安全，遵守相关工程建设标准。

第九条土地维护与管理

9.1甲方应负责土地的日常维护与管理，确保土地的使用安全和环境的整洁。

9.2甲方应按照乙方的要求，定期对土地进行巡查和检查，及时发现和处理问题。

9.3甲方在土地使用权期限内，应承担土地上的基础设施和绿化设施的维护与管理责任。

第十条土地使用权终止

10.1土地使用权终止的情形如下：

??a)土地使用权期限届满，甲方未申请续期或未获得乙方批准的；

??b)甲方自愿放弃土地使用权的；

??c)法律规定其他终止情形。

10.2土地使用权终止后，甲方应按照乙方的要求，办理土地使用权注销手续。

第十一条违约责任

11.1甲方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

11.2乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同的生效、变更与解除

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。

13.3本合同的失效，不影响双方在合同有效期内产生的权利和义务。

第十四条合同的履行与监督

14.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

14.2双方应互相监督，确保合同的全面履行。

14.3双方可设立专门的监督机构或委