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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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公寓房合同通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

1.5租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

3.5租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

4.4押金扣除条款

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修申请

5.4房屋改造限制

6.合同变更

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

7.合同终止

7.1合同终止条件

7.2合同终止程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2宠物管理

11.3访客管理

12.附件

12.1房屋照片

12.2设施清单

12.3租赁合同副本

13.签字页

13.1甲方签字

13.2乙方签字

14.附录

14.1房屋钥匙交接记录

14.2房屋设施检查记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号公寓层室。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：卧室1间，客厅1间，厨房1间，卫生间1间。

1.4房屋设施：家具、家电等设施齐全，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。

1.5租赁用途：乙方租赁该房屋用于居住。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：双方签订合同之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，乙方如有续约需求，应提前30天向甲方提出书面申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：每季度支付一次。

3.3租金支付日期：每季度第一个月的前15天内支付。

3.4租金支付方式：银行转账、现金等方式。

3.5租金调整条款：租赁期满后，租金调整事宜双方可协商解决。

第四条押金及退还

4.1押金金额：人民币元。

4.2押金退还条件：合同到期后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后15天内退还剩余押金。

4.3押金退还方式：现金、银行转账等方式。

4.4押金扣除条款：乙方逾期支付租金、损坏房屋及设施等，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理相关规定。

5.2房屋维护责任：甲方负责房屋及设施的正常维护、保养。

5.3

房屋维修申请：乙方如发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后7天内予以修复。

5.4房屋改造限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改动、装修。

第六条合同变更

6.1合同变更条件：合同期内，如乙方因工作、生活等原因需提前解除或变更合同，应提前30天书面通知甲方。

6.2合同变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议。

第七条合同终止

7.1合同终止条件：

（1）租赁期满，乙方未提出续约申请，或甲方未同意乙方续约。

（2）乙方提前解除合同。

（3）甲方提前解除合同，但应提前3个月书面通知乙方。

7.2合同终止程序：合同终止后，乙方应在合同终止日期前将房屋及设施交还给甲方，并按照本合同约定办理押金退还手续。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：甲方未按约定提供房屋及设施，或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2

乙方违约责任：乙方未按约定支付租金，或违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式：如双方在争议解决方式上另有约定，从其约定。

第十一条其他条款

11.1房屋保险：甲方负责购买并缴纳房屋保险，保险费用包含在租金内。

11.2宠物管理：乙方不得在房屋内饲养宠物。

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