土地使用权抵押贷款协议要览（2024年）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地使用权抵押贷款协议要览（2024年）版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2土地使用权

1.3抵押贷款

1.4贷款金额

1.5贷款期限

1.6利息

1.7还款方式

1.8抵押权

1.9违约

1.10解除合同

1.11争议解决

1.12法律适用

1.13合同的生效与终止

1.14其他条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同各方

1.1.1

甲方：指土地使用权所有人，即本合同所述土地使用权的合法拥有者。

1.1.2乙方：指提供贷款的金融机构，即本合同所述贷款的提供方。

1.1.3丙方：指抵押土地上的建筑物或其他附属设施的所有人。

1.2土地使用权

1.2.1甲方拥有的土地使用权是指位于_______（具体位置）的土地使用权，土地使用权证号：_______。

1.2.2土地使用权的用途为_______（用途），土地使用权出让合同号为_______。

1.3抵押贷款

1.3.1甲方同意将其拥有的土地使用权抵押给乙方，作为借款的担保。

1.3.2乙方同意向甲方提供_______元（大写：_______元整）的贷款，用于甲方经营或个人用途。

1.3.3贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

1.4贷款金额

1.4.1贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

1.4.2贷款金额不可用于非法用途，甲方应保证贷款用途的合法性。

1.5贷款期限

1.5.1贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

1.5.2贷款期限内，甲方应按约定的还款计划偿还贷款本息。

1.6利息

1.6.1贷款利率为_______%。

1.6.2利息计算方式为_______。

1.6.3利息支付方式为_______。

1.7还款方式

1.7.1甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息。

1.7.2还款计划如下：

1.7.2.1贷款发放后_______个月内，一次性还清贷款本金。

1.7.2.2贷款发放后_______个月至_______个月内，按月偿还贷款利息。

1.7.2.3贷款发放后_______个月至_______个月内，按月偿还贷款本金和利息。

1.8抵押权

1.8.1甲方将其土地使用权抵押给乙方，抵押权自本合同签订之日起设立。

1.8.2抵押权的范围包括土地使用权及其上的建筑物和其他附属设施。

1.8.3甲方应保证抵押土地的使用权不存在任何争议和法律障碍。

1.9违约

1.9.1

甲方未按约定用途使用贷款或未按时偿还贷款本息的，构成违约。

1.9.2乙方未按约定提供贷款或未按时支付贷款本息的，构成违约。

1.10解除合同

1.10.1在合同期限内，甲方提前还清贷款本息的，本合同自动解除。

1.10.2在合同期限内，乙方提前收回贷款的，本合同自动解除。

1.11争议解决

1.11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

1.11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.12法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.13合同的生效与终止

1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.13.2本合同在履行完毕后自动终止。

1.14其他条款

1.14.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

1.14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

8.权利与义务

8.1甲方义务

8.1.1甲方应保证其提供的土地使用权合法、有效，无任何争议和法律障碍。

8.1.2甲方应按照约定的用途使用贷款，并按期偿还贷款本息。

8.1.3甲方应确保抵押土地的使用权在合同期限内不受转让、出租、设定其他抵押权等影响乙方抵押权益的行为。

8.2乙方义务

8.2.1乙方应按照约定的贷款金额、贷款期限和利率向甲方提供贷款。

8.2.2乙方应在甲方按期偿还贷款本息的情况下，按时支付贷款。

8.2.3乙方应确保其在抵押权范围内的权益得到保障，并在甲方违约时行使抵押权。

9.合同的变更与转让

9.1除非双方另有约定，本合同一经签订，即对双方具有法律约束力，不得随意变更或转让。

9.2任何一方欲变更或转让本合同，必须经对方书面同意，并签订书面变更协议或转让协议。

10.通知与送达

10.1双方