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二手房屋买卖合同文本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_____（详细地址）

2.房屋面积：_____平方米

3.房屋结构：_____（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）

4.房屋产权情况：_____（如：商品房、房改房、二手房等）

5.房屋附属设施及物品：_____（如：家具、家电、停车位等）

二、买卖条件

1.成交价格：人民币_____元整（大写：_____）。

2.付款方式：_____（如：一次性付款、分期付款、银行贷款等）。

3.付款时间：_____（如：签订合同后支付定金，过户后支付尾款等）。

4.过户费用：由_____方承担。

5.其他约定：_____。

三、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在签订合同后拒绝出售房屋，需返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任：若乙方在签订合同后拒绝购买房屋，已支付的定金不予退还。

3.其他约定：_____。

四、不可抗力因素

因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解决。

五、争议解决方式

1.协商；2.调解；3.仲裁；4.诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方需确保房屋产权清晰，无纠纷。若因甲方原因造成乙方损失的，甲方需承担赔偿责任。

2.乙方需确保购房款项来源合法，若因乙方原因造成甲方损失的，乙方需承担赔偿责任。

3.其他约定：_____。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_____

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是二手房屋的合法所有者，并且愿意出售给乙方，乙方对此表示愿意购买，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________________________。

2.房屋结构类型：_________________________________________________________。

3.房屋面积及附属设施情况：_____________________________________________。

4.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。乙方应对甲方提供的权属证明文件进行核实。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，房屋的交易价格为人民币（大写）_____________________元整（￥________）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：签订本合同时，乙方支付人民币（大写）_____________________元整（￥________）作为定金。

（2）首付款：在双方办理房屋权属转移登记前，乙方支付人民币（大写）_____________________元整（￥________）。

（3）尾款：在房屋权属转移登记完成后，乙方支付剩余房款人民币（大写）_____________________元整（￥________）。

三、房屋交付及权属转移登记

1.房屋交付：甲方应在签订本合同后的______天内将房屋交付给乙方。

2.权属转移登记：甲乙双方应在房屋交付后的______天内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。

四、违约责任

1.若甲方在规定的期限内未能交付房屋