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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺转租合同标准格式(2024年版)一

本合同目录一览

1.转租商铺的基本信息

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的租赁期限

2.转租商铺的权利和义务

2.1转租人的权利和义务

2.2承租人的权利和义务

3.转租商铺的租金和费用

3.1租金的金额和支付方式

3.2费用的种类和支付方式

4.转租商铺的使用和经营范围

4.1商铺的使用目的

4.2经营范围的限定

5.转租商铺的维修和保养

5.1转租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.转租商铺的保险

6.1转租人和承租人的保险责任

7.转租商铺的合同解除和终止

7.1合同解除的条件和程序

7.2合同终止的条件和程序

8.转租商铺的违约责任

8.1转租人和承租人的违约行为

8.2违约责任的具体规定

9.转租商铺的争议解决

9.1争议解决的途径和方法

10.转租商铺的其他条款

10.1转租人和承租人的其他权利和义务

11.转租商铺的附件

11.1商铺的租赁合同

11.2商铺的房产证复印件

12.转租商铺的签字盖章

12.1转租人和承租人的签字盖章

13.转租商铺的日期

13.1合同的签订日期

14.转租商铺的备注

第一部分：合同如下：

1.转租商铺的基本信息

1.1商铺的名称和地址

商铺的名称：X购物广场

商铺的地址：中国省市区街道号

1.2商铺的面积和结构

商铺的面积：约平方米

商铺的结构：一层的独立商铺，带有独立入口和卫生间

1.3商铺的租赁期限

商铺的租赁期限：自2024年4月1日至2029年3月31日

2.转租商铺的权利和义务

2.1转租人的权利和义务

2.2承租人的权利和义务

3.转租商铺的租金和费用

3.1租金的金额和支付方式

商铺的租金为每月人民币元整，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付当季度的租金。

3.2费用的种类和支付方式

乙方应承担的费用包括水电费、物业管理费等，具体费用标准和支付方式按照原租赁合同的约定执行。

4.转租商铺的使用和经营范围

4.1商铺的使用目的

乙方只能将商铺用于合法的经营活动，不得从事违法和有碍公共秩序的经营活动。

4.2经营范围的限定

乙方的经营范围应符合商铺所在地的商业环境和市场需求，不得经营甲方和原甲方禁止的经营项目。

5.转租商铺的维修和保养

5.1转租人的维修责任

甲方负责对商铺的公共区域和设施进行维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。

5.2承租人的维修责任

乙方负责对商铺内部进行日常的维修和保养，确保商铺内部设施的正常使用。

6.转租商铺的保险

6.1转租人和承租人的保险责任

甲方应按照原租赁合同的约定购买商铺的保险，并将乙方列为共同受益人。乙方应自行购买经营相关的保险，并承担保险费用。

8.转租商铺的合同解除和终止

8.1合同解除的条件和程序

合同解除的条件如下：

1)双方协商一致解除本合同；

2)乙方未按照约定支付租金和费用，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

3)乙方违反本合同的约定，严重影响到甲方或原甲方的权益；

4)因不可抗力导致合同无法履行。

合同解除的程序如下：

1)双方协商一致后，签订书面解除协议；

2)乙方支付完毕当期租金和费用；

3)双方办理商铺交接手续；

4)甲方退还乙方已支付的押金（如有）。

8.2合同终止的条件和程序

合同终止的条件如下：

1)合同期满；

2)双方未续签合同；

3)乙方自愿放弃商铺的使用权；

4)乙方丧失经营能力。

合同终止的程序如下：

1)双方办理商铺交接手续；

2)乙方支付完毕当期租金和费用；

3)甲方退还乙方已支付的押金（如有）。

9.转租商铺的违约责任

9.1转租人和承租人的违约行为

甲方和乙方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

9.2违约责任的具体规定

违约责任的具体规定如下：

1)甲方未按照约定提供商铺，应支付乙方违约金，违约金为当期租金的20%；

2)乙方未按照约定支付租金，应支付甲方违约金，违约金为当期租金的10%；

3)

甲方未按照约定维修和保养商铺，导致乙方经营受损，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。

10.转租商铺的争议解决

10.1争议解决的途径和方法

如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.转租商铺的其他条款

11.1转租人和承租人的其他权利和义务