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公共租赁住宅2024承租协议

本合同目录一览

第一条租赁住宅概述

1.1住宅位置与设施

1.2住宅面积与结构

1.3租赁期限

第二条承租人信息

2.1承租人姓名与身份证号

2.2承租人联系方式

2.3承租人家庭人口与需求

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付日期与时间

第四条押金与退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3押金退还方式

第五条合同终止与解除

5.1合同终止条件

5.2合同解除程序

5.3违约金计算方式

第六条维修与保养

6.1住宅维修责任

6.2维修申请与处理流程

6.3住宅保养计划

第七条保险责任

7.1承租人保险责任

7.2租赁公司保险责任

7.3保险理赔程序

第八条住宅使用与管理

8.1住宅使用规范

8.2住宅安全管理

8.3邻里关系与维护

第九条房屋改造与装修

9.1装修申请与审批流程

9.2装修材料要求

9.3装修验收标准

第十条合同变更与转让

10.1合同变更程序

10.2合同转让条件

10.3转让手续与费用

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条法律法规与政策遵守

12.1合同签订与履行应遵守的法律法规

12.2政策变动对合同的影响

第十三条其他约定

13.1住宅共用设施使用

13.2节假日与特殊事件处理

13.3合同附件

第十四条合同签订与生效

14.1合同签订日期与地点

14.2合同生效条件

14.3合同续签条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁住宅概述

1.1住宅位置与设施

租赁住宅位于_______（详细地址），交通便利，周边设施完善，包括商场、学校、医院等。住宅为_______（建筑结构），建筑面积为_______平方米，共有_______间卧室，_______间卫生间，_______间客厅。住宅内配备基本家具、电器等设施，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。

1.2住宅面积与结构

住宅结构为_______（具体描述，如：一室一厅、两室一厅等），室内空间布局合理，满足承租人日常生活需求。住宅面积为_______平方米，室内高度为_______米。

1.3租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。承租人在租赁期满后，如有续租需求，应提前_______个月向出租人提出书面续租申请。

第二条承租人信息

2.1承租人姓名与身份证号

承租人为自然人的，应提供真实、有效的身份证复印件；承租人为法人的，应提供营业执照复印件、法定代表人身份证复印件。承租人姓名（或名称）为：_______，身份证号码为：_______。

2.2承租人联系方式

承租人应向出租人提供有效的联系方式，包括手机号码、电子邮箱等。承租人联系方式为：手机号码：_______，电子邮箱：_______。

2.3承租人家庭人口与需求

承租人应向出租人如实告知家庭人口数量及居住需求。承租人家庭人口数量为_______人，其中成年人_______人，未成年人_______人。

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

租金为每月_______元人民币，租金支付周期为一个月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租人应在每个租金支付周期内按时支付租金。

3.3租金支付方式

租金可通过银行转账、、支付等方式支付。承租人应在每月_______日前将租金支付至出租人指定的账户。

3.4租金支付日期与时间

承租人应在每个租金支付周期内的_______日前支付租金。支付时间为：_______时_______分至_______时_______分。

第四条押金与退还

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金，押金金额为_______元人民币。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满后，承租人按照本合同约定将住宅交还给出租人，经双方验收无误后，出租人应在_______日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式

押金退还可通过银行转账、、支付等方式进行。退还押金时，出租人应扣除承租人应支付的违约金、维修费用等费用后，将剩余押金退还给承租人。

第五条合同终止与解除

5.1合同终止条件

（1）租赁期满，承租人不续租；

（2）承租人提前解除本合同，且出租人同意；

（3）出租人提前解除本合同，且符合合同约定；

（4）法律、法规规定合同终止的其他情形。

5.2合同解除程序

（1）双方协商一致，签订解除协议；

（2）承租人按照本合同约定将住宅交还给出租人；

（3）出租人退还承租人押金及扣除相关费用；

（4