底层商业空间出租协议模板一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

底层商业空间出租协议模板一

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.出租物业描述

2.1物业的地点

2.2物业的面积

2.3物业的现状

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.租赁用途

5.1承租方的经营范围

5.2承租方使用的限制

6.维护与维修

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

7.保险责任

7.1承租方需购买的保险

7.2保险的有效期

8.转租条款

8.1承租方是否允许转租

8.2转租的条件

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的后果

10.违约责任

10.1出租方的违约行为

10.2承租方的违约行为

11.争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

12.其他条款

12.1物业的交付和接收

12.2双方的其他权利和义务

13.附件

13.1物业的相关图纸和文件

13.2其他相关的法律文件

14.签字页

14.1出租方的签字

14.2承租方的签字

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.1.1出租方的全称：×××商业管理有限公司

1.1.2出租方的地址：×××市×××区×××路×××号

1.1.3出租方的联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××

1.2承租方的基本信息

1.2.1承租方的全称：×××餐饮管理有限公司

1.2.2承租方的地址：×××市×××区×××路×××号

1.2.3承租方的联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××

2.出租物业描述

2.1物业的地点：该物业位于×××市×××区×××路×××号大楼的底层

2.2物业的面积：该物业的总面积为××××平方米

2.3物业的现状：该物业目前处于闲置状态，具备出租条件

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为××××年××月××日

3.2租赁结束日期：租赁期限为五年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为××××年××月××日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币××××元

4.2租金支付周期：承租方应在每个租赁周期结束后的七个工作日内支付下一个租赁周期的租金

4.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：×××商业管理有限公司

银行账号：×××××××××××

开户银行：×××银行×××分行

5.租赁用途

5.1承租方的经营范围：餐饮服务、食品销售及相关配套服务

5.2承租方使用的限制：承租方不得将租赁物业用于任何违法活动或者违反我国法律法规的行为

6.维护与维修

6.1出租方的维修责任：出租方负责租赁物业的基本设施和设备的维护和维修

6.2承租方的维修责任：承租方负责其经营活动中产生的设施和设备的维护和维修

8.转租条款

8.1

承租方是否允许转租：承租方在得到出租方书面同意后，方可进行转租行为

8.2转租的条件：承租方转租时，需确保新承租方符合出租方的租赁要求，并承担因转租产生的所有责任

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，若出租方或承租方发生重大违约行为，另一方有权提前终止租赁合同

9.2提前终止租赁的后果：提前终止租赁的，承租方应支付违约金，具体金额双方协商确定，同时承租方应承担因提前终止租赁而产生的其他相关费用

10.违约责任

10.1出租方的违约行为：出租方未按照合同约定提供租赁物业，或严重影响承租方正常经营的，承租方有权要求出租方支付违约金

10.2承租方的违约行为：承租方未按照合同约定支付租金，或擅自改变租赁物业用途的，出租方有权要求承租方支付违约金

11.争议解决

11.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决的地点：本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院

12.其他条款

12.1物业的交付和接收：出租方应在租赁开始日期前将租赁物业交付给承租方，并办理相关交接手续

12.2双方的其他权利和义务：双方应遵守合同约定，履行各自的义务，共同维护租赁物业的安