公共房产买卖合同2024年精简版.docxVIP

公共房产买卖合同2024年精简版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3公共房产

第二条房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房产交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

第五条房产质量及保修

5.1质量标准

5.2保修责任

5.3保修期限

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

第十条合同的附件

10.1房产证复印件

10.2其他重要文件

第十一条合同的履行地及法律适用

11.1履行地

11.2法律适用

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条其他约定

13.1房产交付后的一切费用

13.2房产交付前的维护保养

第十四条合同的签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指依法拥有公共房产所有权，并依法可以将该房产转让给他人的公民、法人或其他组织。

1.2买受人

买受人是指依法可以购买公共房产，并承担房产转让合同项下权利义务的公民、法人或其他组织。

1.3公共房产

公共房产是指出卖人依法拥有的，可用于转让的房产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。

第二条房产基本情况

2.1房产位置

房产位于【具体位置】，具体地址为【房产地址】。

2.2房产面积

房产的总面积为【面积】平方米，其中建筑面积为【建筑面积】平方米，土地使用权面积为【土地使用权面积】平方米。

2.3房产现状

房产现状为【房产现状】，包括但不限于房屋结构、设施设备、使用状况等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2支付方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他支付方式。

3.3支付时间

买受人应按照双方约定的支付时间进行支付，分阶段支付的，应按照约定的各阶段支付时间进行支付。

第四条房产交付及过户

4.1交付时间

房产交付时间为【交付时间】，买受人应按时接受房产交付。

4.2交付条件

（1）房产现状与合同约定相符；

（2）房产所有权转移手续办理完毕；

（3）房产的他项权利解除或者转移手续办理完毕；

（4）其他双方约定的交付条件。

4.3过户手续

双方应共同办理房产过户手续，包括但不限于产权转移登记、税务申报等。过户手续办理完成后，买受人取得房产所有权。

第五条房产质量及保修

5.1质量标准

房产应符合国家关于建筑质量和使用安全的相关标准，无重大质量问题。

5.2保修责任

出卖人应对房产质量问题承担保修责任，保修期限自房产交付之日起计算。

5.3保修期限

保修期限为【保修期限】，自房产交付之日起计算。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）依法应当解除合同的其他情形。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如果协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如果调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼，解决合同争议。

第九条合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

9.2终止条件

本合同终止的条件为：【终止条件】，包括但不限于房产过户完成、合同约定的义务全部履行完毕等。

9.3解除条件

本合同解除的条件为：【解除条件】，包括但不限于双方协商一致、不可抗力导致合同无法履行等。

第十条合同的附件

10.1房产证复印件

本合同附件中应包含房产证的复印件，作为合同的有效组成部分。

10.2其他重要文件

本合同附件还可能包括其他重要文件，如房产评估报告、房产图纸等。

第十一条合同的履行地及法律适用

11.1履行地

本合同的履行地为【履行地】，即房产所在地。

11.2法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以必威体育官网网址。

12.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限为【必威体育官网网址期限】，自