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农村个人土地买卖合同格式范本5篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的农村集体土地进行买卖，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XX市XX区XX镇XX村，土地面积为XX平方米，土地类型为XX（如：住宅用地、商业用地、工业用地等）。甲方对该土地享有完全的产权，无任何纠纷和争议。

二、买卖条件

1.甲方自愿将该土地以人民币XX元（大写：XX元）的价格出售给乙方，该价格已包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等所有费用。

2.乙方应在合同签订之日起XX日内一次性支付全部土地款项。甲方在收到款项后应立即向乙方交付土地，并协助乙方办理相关土地使用权转移手续。

3.乙方在支付土地款项后，有权在该土地上建造房屋、进行绿化、铺设道路等，甲方应协助乙方解决相关事宜。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在规定期限内交付土地或协助乙方办理土地使用权转移手续，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元）给乙方。

2.乙方如违反合同约定，未能在规定期限内支付土地款项或进行建设活动，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元）给甲方。

四、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，双方应共同遵守。合同生效后，甲乙双方均不得擅自变更或解除本合同。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

3.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

见证单位：_________（盖章）

日期：_________

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

鉴于甲方自愿将其名下的农村个人土地转让给乙方，乙方同意购买该土地，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、土地基本情况

1.土地位置：该土地位于XX市XX区XX镇XX村，具体位置以甲方提供的土地使用证为准。

2.土地面积：该土地面积为XX平方米，具体面积以甲方提供的土地使用证为准。

3.土地用途：该土地用途为XX，乙方购买后不得擅自改变用途。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定该土地转让价格为XX元/平方米，总价为XX元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX日内向甲方支付全部转让价款。甲方应提供有效的收款账户信息供乙方转账使用。

三、权利义务

1.甲方权利义务：甲方应保证所转让的土地权属清晰，无抵押、担保等权利负担。甲方应在合同签订之日起XX日内将土地交付给乙方，并协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

2.乙方权利义务：乙方应按时支付转让价款，并在甲方交付土地后尽快办理土地使用权变更手续。乙方在购买土地后应遵守相关法律法规和村庄规定，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付土地或未能协助乙方办理土地使用权变更手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的转让价款并承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付转让价款或未能遵守相关法律法规和村庄规定，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.合同生效条款：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，不得擅自更改或解除。

2.争议解决条款：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.其他条款：双方可根据实际情况，协商确定其他具体条款，作为本合同的补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字（盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字（盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：张

乙方（买方）：李

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有农村个人土地使用权买卖事宜