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甲方：XXX

乙方：XXX

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围墙界限规定：2024年地产权益合同版B版

本合同目录一览

1.围墙界限规定

1.1定义与解释

1.2围墙建设

1.3围墙维护

1.4界限变更

2.地产权益

2.1地产权属

2.2地产使用

2.3地产转让

2.4地产租赁

3.合同期限

3.1起始日期

3.2终止日期

3.3续约条款

3.4提前终止

4.双方义务

4.1甲方义务

4.2乙方义务

4.3第三方义务

5.权利与责任

5.1甲方权利

5.2乙方权利

5.3责任限制

5.4违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解程序

6.3仲裁条款

6.4法律诉讼

7.合同修改与补充

7.1修改条款

7.2补充协议

7.3通知与生效

8.一般规定

8.1适用法律

8.2合同语言

8.3完整协议

8.4附件说明

9.附录A：围墙设计规范

9.1材料要求

9.2施工标准

9.3验收程序

10.附录B：地产权益证明文件

10.1土地使用权证

10.2房产证

10.3其他相关文件

11.附录C：围墙维护管理细则

11.1日常维护

11.2维修申报

11.3费用承担

12.附录D：界限变更申请表

12.1变更申请

12.2审批流程

12.3变更生效

13.附录E：争议提交仲裁申请表

13.1仲裁申请

13.2仲裁费用

13.3仲裁裁决执行

14.附录F：合同解除申请表

14.1解除申请

14.2解除条件

14.3解除后的权益处理

第一部分：合同如下：

第一条：围墙界限规定

1.1定义与解释

1.1.1本合同所称围墙，是指甲方拥有产权的实体围墙，用于界定甲方地产范围。

1.1.2围墙界限，是指围墙所圈定的地产区域范围，包括围墙内外的土地和建筑。

1.2围墙建设

1.2.1甲方应按照附录A中的围墙设计规范，自行或委托乙方建设围墙。

1.2.2围墙建设完成后，甲方应按照附录C中的围墙维护管理细则，负责围墙的日常维护和管理。

1.3围墙维护

1.3.1甲方应确保围墙结构安全，外观整洁，定期对围墙进行检查和维修。

1.3.2围墙出现损坏或安全隐患时，甲方应及时进行修复，确保围墙的安全与完好。

1.4界限变更

1.4.1如甲方需要变更围墙界限，应向乙方提交附录D中的界限变更申请表，并提供相关证明材料。

1.4.2乙方收到申请后，应按照约定的审批流程进行审核。

1.4.3经乙方批准后，甲方方可进行围墙界限的变更。变更后的围墙界限应以书面形式纳入本合同，并由双方签字确认。

第二条：地产权益

2.1地产权属

2.1.1甲方对围墙界限内的土地和建筑拥有独立的所有权。

2.1.2未经乙方书面同意，甲方不得将围墙界限内的土地和建筑用于违反本合同约定的用途。

2.2地产使用

2.2.1甲方应合理使用围墙界限内的土地和建筑，不得损害乙方及其他第三方的合法权益。

2.2.2甲方不得在围墙界限内进行违法建设和经营活动。

2.3地产转让

2.3.1甲方如欲转让围墙界限内的土地和建筑，应事先通知乙方，并经乙方同意。

2.3.2甲方转让土地和建筑时，本合同项下的权利和义务一并转让。

2.4地产租赁

2.4.1甲方不得将围墙界限内的土地和建筑出租给第三方。

2.4.2如甲方确需出租，应事先征求乙方的意见，并按照双方约定的条件进行。

第三条：合同期限

3.1起始日期

3.1.1本合同自双方签字之日起生效。

3.1.2本合同的起始日期以合同第一条所列明的围墙界限为准。

3.2终止日期

3.2.1本合同的终止日期为____年__月__日。

3.3续约条款

3.3.1如甲方希望在本合同终止后继续享有围墙界限内的地产权益，应在本合