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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

厦门房屋租赁合同样本(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋配套设施

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1宠物相关条款

12.2吸烟相关条款

12.3访客相关条款

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同副本

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：福建省厦门市区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋配套设施：包括但不限于天然气管道、供电设施、供水设施、排水设施、通讯设施、空调、家具、电器等。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

2.1.1名称或姓名：X

2.1.2联系方式：X

2.1.3身份证号：X

2.2承租人信息：

2.2.1名称或姓名：X

2.2.2联系方式：X

2.2.3身份证号：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期：年月日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币（大写）：玖佰元整（小写）：900.00元/月

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式向出租人支付租金。

第五条押金

5.1押金金额：人民币（大写）：壹仟元整（小写）：1000.00元

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，应在扣除合同约定费用后，向承租人退还剩余押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护责任：出租人负责对租赁房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保房屋及设施的安全和正常使用。如因房屋结构、设备设施等原因导致的安全问题，由出租人承担责任。如因承租人使用不当导致的问题，由承租人承担责任。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：

1)租赁双方经协商一致，可以书面形式变更本合同的部分或全部条款；

2)租赁双方在合同有效期内，如有特殊情况需提前解除或延长租赁合同，应提前三十天通知对方，并经双方协商一致；

3)法律法规规定的其他情形。

8.2合同变更程序：

1)租赁双方书面提出变更申请，明确变更的内容和理由；

2)经双方协商一致后，签署变更协议，作为本合同的附件；

3)变更协议签署后，双方按照变更后的条款履行合同义务。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

1)租赁双方经协商一致，可以解除本合同；

2)承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同的，承租人应按照合同约定承担违约责任；

3)出租人有权依据法律法规规定或合同约定，解除本合同；

4)法律法规规定的其他情形。

9.2合同解除程序：

1)租赁双方书面提出解除申请，明确解除的原因和依据；

2)经双方协商一致后，签署解除协议，作为本合同的附件；

3)解除协议签署后，双方按照解除后的条款履行合同义务，出租人应在扣除相应费用后，向承租人退还剩余押金及已支付的租金。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：

1)出租人未按照约定提供租赁房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任；

2)出租人未按照约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任；

3)出租人未按照约定解除合同的，应承担相应的违约责任。

10.2承租人违约责任