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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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全新租户签订的物业合同

本合同目录一览

1.租赁物业

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3物业位置

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.使用与维修

5.1租户使用范围

5.2物业维护责任

5.3维修请求与响应

6.保险

6.1租户保险责任

6.2物业保险要求

6.3保险费用承担

7.转租与转借

7.1转租条件

7.2转借禁止条款

8.违约与责任

8.1租户违约行为

8.2违约责任与处罚

8.3物业损失赔偿

9.提前终止合同

9.1提前终止条件

9.2提前终止通知期限

9.3提前终止费用处理

10.法律适用与争议解决

10.1合同适用法律

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1合同修改与补充

11.2合同解除条件

11.3通知与送达

12.附件

12.1物业照片

12.2租赁物业相关图纸

13.签字页

13.1租户签字

13.2房东签字

14.附录

14.1物业现状报告

14.2租赁合同附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.租赁物业

1.1物业描述：物业位于中华人民共和国省市区街道号，物业类型为商业办公大楼。

1.2租赁面积：租赁面积为平方米，具体房间号和面积详见附件。

1.3物业位置：物业位于城市中心区域，交通便利，附近有商业购物中心、餐饮娱乐设施等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，租赁结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方可根据实际情况协商续约，续约条款另议。

3.租金与支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。

3.2

租金支付周期：租户应在每个租赁周期结束之日起X个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付日期：租户应在每个租金支付周期结束之日起X个工作日内支付租金。

3.4租金支付方式：租户可通过银行转账、现金支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：租户应支付人民币元整（大写：人民币元整）作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，租户按照合同约定将物业交还给房东，经双方确认无误后，房东应在X个工作日内退还押金。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式进行，退还的押金不计息。

5.使用与维修

5.1租户使用范围：租户仅限于在租赁物业内进行合法经营活动，不得擅自改变物业结构和用途。

5.2物业维护责任：房东负责物业的结构安全、设施设备维修保养等，租户负责日常使用维护。

5.3维修请求与响应：租户如发现物业存在缺陷或故障，应立即通知房东，房东应在X个工作日内响应并处理。

6.保险

6.1租户保险责任：租户应自行办理营业中断保险、财产保险等，并承担保险费用。

6.2物业保险要求：租户应确保物业在租赁期间保持全面的保险覆盖，保险合同复印件应提交给房东备案。

6.3保险费用承担：租户承担办理和支付保险费用的责任。

7.转租与转借

7.1转租条件：租户如需转租物业，应提前X个月书面通知房东，并取得房东书面同意。

7.2转借禁止条款：租户不得将物业转借给他人使用，如有违反，房东有权立即终止合同并没收押金。

8.违约与责任

8.1租户违约行为：租户未按约定支付租金、押金、未履行合同约定的使用和维修义务等视为违约行为。

8.2违约责任与处罚：租户违约的，房东有权终止合同，并要求租户支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）。

8.3物业损失赔偿：租户因使用不当或故意损坏物业导致损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.提前终止合同

9.1提前终止条件：租赁合同期内，如租户需提前终止合同，