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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新房产独家委托协议(2024版)

本合同目录一览

1.独家委托代理范围

1.1代理销售范围

1.1.1房产类型

1.1.2房产位置

1.1.3房产面积

1.1.4房产价格

1.2代理租赁范围

1.2.1租赁房产类型

1.2.2租赁房产位置

1.2.3租赁房产面积

1.2.4租赁房产价格

2.独家委托代理期限

2.1代理销售期限

2.2代理租赁期限

3.独家委托代理费用

3.1代理销售费用

3.2代理租赁费用

4.独家委托代理权利与义务

4.1代理人权利

4.2代理人义务

4.3委托人权利

4.4委托人义务

5.合同的解除与终止

5.1解除条件

5.2终止条件

6.违约责任

6.1代理人违约

6.2委托人违约

7.争议解决方式

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.必威体育官网网址条款

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1房产过户手续

11.2房产交接

11.3房产维修责任

11.4房产保险

12.合同的修改与补充

13.合同的签署与生效

13.1签署方式

13.2生效日期

14.合同的废止与替代

14.1废止条件

14.2替代合同

第一部分：合同如下：

1.独家委托代理范围

1.1代理销售范围

1.1.1房产类型：包括但不限于住宅、商业、办公、车位等。

1.1.2房产位置：具体到房产所在的城市、区域、街道及门牌号。

1.1.3房产面积：房产的具体面积，单位为平方米。

1.1.4房产价格：房产的销售价格，单位为人民币元。

1.2代理租赁范围

1.2.1租赁房产类型：包括但不限于住宅、商业、办公、车位等。

1.2.2租赁房产位置：具体到房产所在的城市、区域、街道及门牌号。

1.2.3租赁房产面积：房产的具体面积，单位为平方米。

1.2.4租赁房产价格：房产的租赁价格，单位为人民币元/月。

2.独家委托代理期限

2.1代理销售期限：自合同签订之日起至委托房产售出之日止。

2.2代理租赁期限：自合同签订之日起至委托房产租赁到期之日止。

3.独家委托代理费用

3.1代理销售费用：委托人应支付给代理人的销售佣金，按实际成交价格的百分比计算。

3.2代理租赁费用：委托人应支付给代理人的租赁佣金，按租赁收入的百分比计算。

4.独家委托代理权利与义务

4.1代理人权利

4.1.1独家代理权：代理人享有对委托房产的独家销售和租赁代理权。

4.1.2信息发布权：代理人有权对外发布房产销售和租赁信息。

4.1.3客户资源保护：代理人对其开发的客户资源享有独占权。

4.2代理人义务

4.2.1尽职调查：代理人应尽其所能，为委托人寻找合适的买家或租户。

4.2.2信息必威体育官网网址：代理人应对委托人的个人信息和房产信息必威体育官网网址。

4.2.3合规操作：代理人在进行房产销售和租赁活动时，应遵守相关法律法规。

4.3委托人权利

4.3.1选择权：委托人有权选择代理人进行房产销售和租赁。

4.3.2知情权：委托人有权了解代理人的销售和租赁情况。

4.3.3调整权：委托人有权调整房产销售和租赁价格。

4.4委托人义务

4.4.1提供信息：委托人应向代理人提供房产的真实、完整、准确的信息。

4.4.2配合工作：委托人应配合代理人的销售和租赁工作。

4.4.3支付费用：委托人应按约定支付代理费用。

5.合同的解除与终止

5.1解除条件

5.1.1代理人未能在合同约定的期限内完成销售或租赁的。

5.1.2委托人单方面解除合同的。

5.1.3法律法规规定的其他解除条件。

5.2终止条件

5.2.1房产售出或租赁到期。

5.2.2合同解除或终止。

6.违约责任

6.1代理人违约

6.1.1未能在合同约定的期限内完成销售或租赁的。

6.1.2未按约定履行必威体育官网网址义务的。

6.1.3未按约定支付代理费用的。

6.2委托人违约

6.2.1未按约定提供房产信息的。

6.2.2未按约定配合代理人的工作。

6.2.3未按约定支付代理费用的。

第二部分：其他条款

7.房产过户手续

7.1代理人应协助委托人完成房产过户手续，相关费用由委托人承担。

7.2过户手续完成后，本合同自动终止。

8.房产交接

8.1委托人应在本合同终止后，将房产钥匙和相关资料交付给代理人。

8.2代理人应在本合