第2周新房成交规模同比增长，二手房成交规模同环比均增长.pdf

早早八八点点丨丨22周周新新房房成成交交规规模模同同比比增增长长，，二二手手房房成成交交规规模模

同同环环比比均均增增长长，，南南通通住住宅宅用用地地成成交交出出让让金金近近2233亿亿元元

22周周市市场场要要点点（（11..55--11..1111））

11、、交交易易市市场场：：2周30城新房成交面积环比下降28.1%，同比增长

20.1%；20城二手房成交套数环比增长14.5%，同比增长34.3%。10城

新房可售面积环比小幅增长0.2%。

22、、土土地地市市场场：：2周300城住宅用地成交规划建面428万平方米，土地

出让金119亿元，其中一线城市宅地出让金为0亿元，二线城市宅地

出让金为19亿元，三四线城市宅地出让金约99亿元。

33、、政政策策动动态态：：中共中央、国务院明确加快适老住宅建设，推进家庭适

老化改造，支持老旧小区加装电梯，加强无障碍环境建设；发改委印

发《全国统一大市场建设指引》，明确有关部门要依法推动城乡土地

要素市场化配置，依据国土空间规划在城市群、都市圈内探索区域建

设用地指标统筹配置和毗邻区域建设用地协同供应，有序推进农村集

体经营性建设用地入市改革；财政部指出，地方可根据需要，统筹安

排用于土地储备和收购存量商品房用作保障性住房这两个方面的专

项债项目，政策的效果将在2025年逐步释放。镇江取消限价；濮阳等

地从提高公积金贷款最高额度、延长还款时间、支持公积金支付首付

等方面进行优化；河南、杭州多地发放购房补贴；抚州黎川县、金华

金东区、婺城区等地发布公开征集收回收购存量闲置土地的公告；广

州南沙区优化调整土地供应模式，提升住房建设管理品质，探索“购

房入学”。

44、、企企业业资资讯讯：：房企非银融资类型以超短期融资券为主，部分企业通过

公司债、中期票据等方式获取资金。合肥城建1.388亿出售肥西康居

70%股权工商变更登记完成。龙光集团与债权人小组订立整体债权人

支持协议。中国电建地产与贝好家签署战略合作协议双方将建资源

共享机制。

交交易易市市场场

▍▍整整体体市市场场：：22周周新新房房成成交交量量有有所所下下降降，，二二手手房房成成交交量量同同环环比比均均增增长长

2

新新房房市市场场：：2周（1.5-1.11）30城新房成交面积为229万m，环比下

降28.1%，同比增长20.1%。

2

●一线城市新房成交66万m，环比下降8.5%，同比大幅增长44.7%。

其中广州新房成交环比增长3.6%，同比增长132.4%，同环比增幅

居一线城市首位；

2

●二线代表城市新房成交123万m，环比下降38.4%，同比增长

19.5%。其中南宁成交面积同环比均增长，环比增长2.6%，同比增

长达272.2%，同环比增幅位列二线城市第一。

2

●三四线代表城市新房成交40万m，环比下降14.9%，同比下降

4.6%。

二二手手房房市市场场：：2周（1.5-1.11）20城二手房成交30494套，环比增长

14.5%，同比增长34.3%。

●一线城市二手房成交11095套，环比增长1.1%，同比增长48.3%。

其中深圳二手房成交环比增长30.6%，同比增长82.9%，同环比增

幅居一线城市首位；

●二线代表城市二手房成交16469套，环比增长22.4%，同比增长

24.8%，其中南京第2周成交环比增幅达70%，环比增幅居二线城市

首位；

●三四线代表城市二手房成交2930套，环比增长32.7%，同比增长

2.6%。

图图：：3300城城新新房房近近88周周成成交交趋趋势势图图：：2200城城二二手手房房近近88周周成成交交趋趋势势