唐山市以房抵债协议8篇.docx

唐山市以房抵债协议8篇

篇1

协议编号：[协议编号]

协议签订时间：[协议签订时间]

协议生效时间：[协议生效时间]

协议双方：

甲方（债权人）：[甲方名称]

乙方（债务人）：[乙方名称]

协议内容：

一、协议背景

鉴于甲方对乙方享有债权，乙方因故无法履行其还款义务，经双方友好协商，达成以房抵债协议。

二、协议内容

1.乙方以其名下位于唐山市的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，向甲方履行其还款义务。抵押物具体信息如下：

-地址：[抵押物地址]

-产权证号：[抵押物产权证号]

-建筑面积：[抵押物建筑面积]

-房屋类型：[抵押物房屋类型]

2.甲方同意接受抵押物，并以其价值冲抵乙方的债务。具体冲抵方式如下：

-抵押物价值评估：[抵押物价值评估]

-债务金额：[债务金额]

-冲抵比例：[冲抵比例]

-冲抵后剩余债务金额：[冲抵后剩余债务金额]

3.乙方应协助甲方办理抵押物的过户手续，确保甲方能够顺利取得抵押物的产权。过户过程中产生的税费由乙方承担。

4.若抵押物价值不足冲抵全部债务，乙方应继续履行其还款义务，向甲方偿还剩余债务。若抵押物价值超过冲抵全部债务，甲方应向乙方返还超出部分的价值。

三、违约责任

1.若乙方未按照协议约定履行其还款义务或协助过户义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金金额为协议总金额的10%。

2.若甲方未按照协议约定接受抵押物或返还超出部分的价值，应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金金额为协议总金额的10%。

四、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在本协议生效前所欠甲方的债务，在本协议生效后仍应继续履行其还款义务。本协议不影响乙方对甲方其他债务的还款义务。

甲方（债权人）：[甲方名称]签字/盖章）日期：年月日）盖章）日期：年月日）盖章）日期：年月日）盖章）日期：年月日）盖章）日期：年月日）盖章）日期：年月日）盖章）日期：年月日）盖章）日期：年月日）盖章）日期：年月日）盖章）日期：年月日）盖章）日期：年月日）盖章）日期：年月日）盖章）日期：年月日）盖章）日期：年月日）盖章）日期：年月日）盖章）日期：年月日）盖章）日期：年月日）盖章）日期：年月日）盖章）日期：年月日）盖章）日期：年月日）盖章）日期：年月日）盖章）日期：年月日）盖章）日期：年月日）盖章）日期：年月日）盖章）日期：年月日）盖章）日期：年月日）盖章）日期：年月日）盖章）日期：年月日）盖章）日期：年月日）盖章）日期：年月日）盖章）日期：年月日）盖章）日期：年月日）盖章）日期：年月日)

篇2

甲方（债权人）：

乙方（债务人）：

鉴于：

1.甲方与乙方存在债权债务关系，乙方未向甲方履行还款义务。

2.乙方因故无法向甲方支付现金，同意以房产作为抵押物，以抵销其债务。

3.甲方同意接受乙方的房产抵押，并就此达成以下协议：

一、房产抵押物

1.乙方提供位于唐山市的房产作为抵押物，具体信息如下：

（1）房产地址：唐山市XX区XX街XX号

（2）房产面积：XX平方米

（3）房产权属：乙方拥有完全的产权

二、抵债金额与债权金额

1.乙方所欠甲方的债务总额为人民币XX元。

2.乙方同意将上述房产以人民币XX元的价格抵债给甲方，该价格由双方协商确定。

3.甲方在取得房产后，无需再向乙方支付现金或任何其他款项。

三、房产过户与交付

1.乙方应在协议签订后XX个工作日内，协助甲方办理房产过户手续，确保甲方成为房产的合法所有者。

2.乙方应在房产过户完成后，将房产交付给甲方，并协助甲方办理相关交接手续。