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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

全年整栋房产租赁合同2024通用范本版B版

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业地址

1.2物业面积

1.3物业现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

第九条提前解除合同

9.1解除条件

9.2解除通知期限

9.3解除后的责任

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律法规

12.1适用法律法规

12.2法律法规变更

第十三条其他条款

13.1物业使用规定

13.2宠物管理

13.3访客管理

第十四条附录

14.1物业清单

14.2租赁合同附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业地址：北京市海淀区路号整栋楼。

1.2物业面积：整栋楼共计平方米，具体分布见附件一。

1.3物业现状：物业现有状况良好，具备租赁条件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日。

2.2租赁结束日期：2024年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：整栋楼年租金共计人民币万元整。

3.2租金支付周期：租金按年度支付。

3.3租金支付方式：承租人应于每年1月10日前，向出租人支付当年租金。支付方式可以选择银行转账或现金支付。

第四条押金

4.1押金金额：人民币万元整。

4.2

押金退还：租赁期满后，承租人按照合同约定将物业交还给出租人，出租人在确认物业无损坏或经双方协商一致的损坏程度后，一次性退还承租人押金。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责物业的整体结构安全，以及公共区域的维修和保养。

5.2承租人维修责任：承租人负责租赁期间内部装修及设施的维护和保养。

第六条保险

6.1保险责任：出租人应按照相关法律法规规定，为物业投保火灾险等必要保险。

6.2保险费用：保险费用由出租人承担。

第七条转租

7.1转租条件：承租人需书面征求出租人同意后，方可进行转租。

7.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月书面通知出租人。

第八条合同变更

8.1变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同条款，双方可协商一致进行变更。

8.2变更程序：变更条款需以书面形式签订，并由双方盖章确认。

第九条提前解除合同

9.1解除条件：租赁期内，如双方协商一致，可提前解除合同。

9.2解除通知期限：双方应提前一个月书面通知对方解除合同。

9.3

解除后的责任：解除合同后，承租人应按照合同约定将物业交还给出租人，出租人应在确认物业无损坏或经双方协商一致的损坏程度后，一次性退还承租人押金。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供物业或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。

10.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。

第十二条法律法规

12.1适用法律法规：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等，均适用中华人民共和国法律法规。

12.2法律法规变更：如法律法规发生变化，影响本合同的效力，双方应按照新的法律法规进行相应调整。

第十三条其他条款

13.1物业使用规定：承租人应按照物业的性质和用途合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

13.2宠物管理：承租人不得在物业内饲养宠物。

13.3访客管理：承租人应妥善管理访客，确保访客不影响物业的正常使用和其他居民的安宁。

第十四条附录

14.1物业清单：详见附件二。

14.2租赁合同附件：包括但不限于物业现状照片、租赁押金收据、租金支付凭证等。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：物业地址及面积分布图

详细描述物业的具体地址和各个区域的面积分布。

附件二：物业清单