房地产合同模板房屋拆迁协议7篇.docx

房地产合同模板房屋拆迁协议7篇

篇1

甲方（拆迁人）：XX，地址：XXXX，电话：XXXX，邮编：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XX，地址：XXXX，电话：XXXX，邮编：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋的基本信息

甲方需要拆迁的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。乙方是该房屋的合法所有人，拥有该房屋的完全产权。

二、拆迁补偿方案

1.甲方将按照当地人民政府公布的拆迁补偿标准，对乙方进行货币补偿。具体补偿金额为：房屋价值补偿XX元，搬迁补助费XX元，临时安置补助费XX元，共计XX元。

2.甲方将提供乙方所需的搬迁时间和临时安置用房，确保乙方在拆迁过程中无后顾之忧。

三、拆迁安置方案

1.甲方将在拆迁完成后，按照当地人民政府的规定，为乙方提供合理的安置用房。安置用房将位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.乙方在安置用房入住后，甲方将协助乙方办理相关产权手续，确保乙方的合法权益得到保障。

四、拆迁期限

本次拆迁工作将于XXXX年XX月XX日开始，至XXXX年XX月XX日结束。甲方将尽力在规定的期限内完成拆迁工作，确保不影响乙方的正常生活和工作。

五、违约责任

1.如果甲方未能按照协议规定的时间和标准支付拆迁补偿款或提供安置用房，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括：自逾期之日起，甲方需按日向乙方支付违约金XX元；若逾期超过XX个月，乙方有权要求甲方一次性支付剩余拆迁补偿款或提供安置用房。

2.如果乙方在拆迁过程中存在违规行为或拒绝配合甲方进行拆迁工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括：乙方需向甲方支付违约金XX元；若违规行为严重影响拆迁进度或造成甲方重大损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

如甲乙双方就房屋拆迁事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，甲乙双方应积极配合法院或仲裁机构的调查取证工作，确保争议得到公正处理。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲乙双方各执一份，当地人民政府备案一份。

3.本协议中的货币补偿金额和安置用房的具体信息可能因实际情况而有所调整。调整后的具体金额和位置将在协议中明确注明。

篇2

甲方（拆迁人）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋情况

甲方需拆迁的房屋位于XXXX，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。乙方承诺该房屋为其所有，无任何争议。

二、拆迁补偿方式

甲方选择以下第XX种方式进行拆迁补偿：

1.货币补偿：甲方支付乙方拆迁补偿款XXXX元，乙方收到款项后，需出具合法有效的收款证明。

2.房屋置换：甲方提供位于XXXX的置换房屋，建筑面积为XXXX平方米，乙方需按照置换房屋的价款结清相关款项。置换房屋的价款需双方协商确定。

3.产权调换：甲方提供位于XXXX的产权调换房屋，建筑面积为XXXX平方米，乙方需按照产权调换房屋的价款结清相关款项。产权调换房屋的价款需双方协商确定。

三、拆迁安置情况

甲方需安置乙方的房屋位于XXXX，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。安置房屋需符合相关法规规定，并能满足乙方的居住需求。

四、拆迁期限及搬迁费用

1.拆迁期限：本协议签订之日起XX个月内完成拆迁工作。

2.搬迁费用：甲方支付乙方搬迁费用XXXX元，该费用包括但不限于搬迁过程中产生的各项费用。

五、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定支付拆迁补偿款或提供置换房屋、产权调换房屋，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照本协议约定搬迁，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决方式

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议