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荆州市区房屋租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就荆州市区房屋租赁合同书达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于荆州市区的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为：XXXX。房屋类型为：XXXX。房屋面积为：XXXX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为：XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式：XXXX。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金。若乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

四、押金

乙方需向甲方支付押金，押金总额为：XXXX元（大写：XXXX元整）。押金支付方式：XXXX。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间应遵守当地的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋返还给甲方，并恢复原状（除装修外）。如有损坏或遗失物品，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方若违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏等。

七、争议解决方式

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向荆州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商一致的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中如遇到不可抗力或其他特殊情况导致无法继续履行的，甲乙双方可协商解除本合同。协商不成的，任何一方可向荆州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。但违约方仍应承担相应的违约责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于荆州市区[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体设施及数量详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季支付。

2.乙方应在每个季度的第一天向甲方支付当季租金。

3.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责房屋的维护和保养，保持房屋及其附属设施的完好状态。如有损坏，应及时修复并通知甲方。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，视为违约行为。甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期满时未如期返还房屋及其附属设施，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内将房屋转租或转借他人使用，视为违约行为。甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担相应的违约责任。