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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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小产权住宅买卖补充协议2024版一

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3小产权住宅

1.4补充协议

2.小产权住宅基本情况

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅结构

2.4住宅现状

3.买卖双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

4.补充协议内容

4.1补充协议的生效条件

4.2补充协议的变更条件

4.3补充协议的终止条件

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3支付时间

6.交房及交付时间

6.1交房标准

6.2交付时间

6.3交付手续

7.产权过户及登记

7.1产权过户

7.2产权登记

7.3过户及登记费用

8.税费承担

8.1甲方应承担的税费

8.2乙方应承担的税费

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

12.其他约定

12.1双方约定的其他事项

12.2补充协议未涉及的事项

13.合同附件

13.1附件一：小产权住宅权属证明

13.2附件二：交易价格明细

13.3附件三：付款凭证

13.4附件四：交付确认书

14.合同签订时间及地点

14.1签订时间

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有小产权住宅所有权并同意出售该住宅的当事人。

1.2乙方（买方）：指同意购买甲方小产权住宅并支付交易价格的当事人。

1.3小产权住宅：指位于____（具体位置）的，面积为____平方米的住宅，结构为____，现状为____。

1.4

补充协议：指甲乙双方就小产权住宅买卖事宜达成的书面协议，作为本合同的组成部分。

第二条小产权住宅基本情况

2.1住宅位置：位于____（具体地址），相邻____（地标或道路名称）。

2.2住宅面积：实际建筑面积为____平方米，不包括共有部分面积。

2.3住宅结构：住宅结构为____（户型），包括____（房间名称）等。

2.4住宅现状：住宅现状为____（装修情况或使用情况）。

第三条买卖双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

甲方应保证其对小产权住宅的所有权，确保不存在任何权利瑕疵。在合同有效期内，甲方应配合乙方完成产权过户及相关登记手续。除本合同另有约定外，甲方应承担因房屋本身质量问题产生的维修费用。

3.2乙方权利与义务

乙方应按约定时间支付交易价格，并承担因交易产生的税费。乙方应自交付之日起，承担小产权住宅的物业管理费、维修基金等费用。乙方应合理使用小产权住宅，并遵守相关物业管理规定。

第四条补充协议内容

4.1补充协议的生效条件

本补充协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

4.2补充协议的变更条件

如需变更补充协议内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。

4.3补充协议的终止条件

本补充协议在甲乙双方履行完毕各自义务后终止。

第五条交易价格及支付方式

5.1交易价格

小产权住宅的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。

5.2支付方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

5.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。

第六条交房及交付时间

6.1交房标准

（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；

（2）水、电、燃气等配套设施齐全，能够正常使用；

（3）室内装修符合双方约定标准。

6.2交付时间

甲方应在本合同签订之日起____个月内，将小产权住宅交付给乙方。

6.3交付手续

交付时，甲乙双方应共同签署《交付确认书》，确认小产权住宅的交付情况。

第八条产权过户及登记

8.1产权过户

甲乙双方应在本合同签订之日起____个月内，共同办理小产权住宅的产权过户手续。

8.2产权登记

过户完成后，甲乙双方应在本合同签订之日起____个月内，共同办理小产权住宅的产权登记手续。

8.3过户及登记费用

过户及登记费用由甲乙双方按照相关法律法规规定承担。

第九条税费承担

9.1甲方应承担的税费

甲方应承担包括但不限于土地增值税、个人所得税等与本次交易相关的税费。

9.2乙方应承担的税费

乙方应承担包括