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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

区二手房买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.房屋买卖双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋土地使用权证号

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及期限

3.3定金支付及退还

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户责任及期限

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任及期限

6.房屋交易相关税费

6.1税费承担方式

6.2税费支付及报销

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.其他约定

9.1物业及水电费交接

9.2家具家电归属

9.3户口迁移

9.4房屋交付前的使用及保管

10.合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同的生效、终止和失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效条件

12.双方签字盖章

12.1卖方签字盖章

12.2买方签字盖章

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋土地使用权证复印件

13.3房屋买卖双方身份证明复印件

13.4其他相关文件

14.合同签订日期及地点

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.1.4卖方住址：X

1.2买方基本信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

1.2.4买方住址：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：X市X区X街道X号

2.2房屋结构及面积：房屋结构为X，建筑面积为X平方米

2.3房屋所有权证号：X

2.4房屋土地使用权证号：X

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2付款方式及期限：买方应于本合同签订之日起X日内，将房款支付至卖方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，买方应支付应付房款总额的千分之一作为滞纳金。

3.3定金支付及退还：买方应于本合同签订之日起三日内支付定金人民币X万元整，定金支付后，如买方违约，则定金不予退还；如卖方违约，则双倍返还买方定金。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：自本合同签订之日起X日内，卖方将房屋交付给买方使用。

4.2房屋过户责任及期限：卖方应自房屋交付之日起X日内，办理完毕房屋过户手续，过户费用由卖方承担。如因卖方原因导致过户手续未能在规定期限内完成的，卖方应按日赔偿买方应付房款总额的千分之一作为违约金。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：卖方保证所述房屋不存在法律上的瑕疵，包括但不限于产权纠纷、债务纠纷等。如卖方故意隐瞒房屋质量问题，买方有权要求卖方退还已支付的全部房款，并有权要求卖方支付已支付房款总额的壹佰倍赔偿金。

5.2维修责任及期限：自房屋交付之日起，房屋的维修责任由买方承担。如房屋在交付时存在质量问题，卖方应在X日内负责修复，并承担修复费用。如卖方未在规定期限内修复的，卖方应按日赔偿买方应付房款总额的千分之一作为违约金。

第六条房屋交易相关税费

6.1税费承担方式：房屋交易过程中产生的税费，按照相关法律法规及政策规定，由买方承担。

6.2税费支付及报销：买方应按照税费承担方式，自行支付相关税费，并将税费支付凭证提交给卖方，卖方应在收到买方提交的税费支付凭证之日起X日内，按照约定的方式予以报销。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

8.1.1卖方违反本合同第四条的规定，未能按时交付房屋的，应按日赔偿买方应付房款总额的千分之一作为违约金。

8.1.2卖方违反本合同第五条的规定，故意隐瞒房屋质量问题，买方有权要求卖方退还已支付的全部房款，并有权要求卖方支付已支付房款总额的壹佰倍赔偿金。

8.2买方违约责任

8.2.1买方违反本合同第三条的规定，未能按时支付房款的，每逾期一日，买方应支付应付房款总额的千分之一作为滞纳金。

8.2.2买方违反本合同第六条的规定，未能按时支付房屋交易相关税费的，每逾期一日，