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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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北京租房标准协议2024年适用版版B版

本合同目录一览

1.租房协议概述

1.1协议主体及定义

1.2租房范围与房屋情况

1.3租房期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2维修责任与维修费用

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

6.违约责任

6.1承租人违约情形

6.2出租人违约情形

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2第三方调解

7.3法律诉讼

8.其他约定

8.1宠物管理

8.2访客管理

8.3保险责任

9.合同附件

9.1房屋清单

9.2重要设施设备清单

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.双方签字盖章

11.1出租人签字

11.2承租人签字

12.附件说明

12.1附件一：房屋照片

12.2附件二：租赁合同附件

13.补充协议

13.1补充条款

13.2补充协议签订日期

14.备注

14.1特殊情况处理

14.2合同修改记录

第一部分：合同如下：

1.租房协议概述

1.1协议主体及定义

1.1.1.1出租人：_______（姓名/公司名称），地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。

1.1.1.2承租人：_______（姓名/公司名称），地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。

1.1.3本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.2租房范围与房屋情况

1.2.1租赁物包括：_______（具体房屋内设施、设备名称）。

1.2.2承租人租赁房屋仅用于_______（用途），如：居住、办公等。

1.2.3出租人保证租赁物符合我国相关法律法规及租赁用途的要求，具备居住/办公条件。

1.3租房期限

1.3.1租赁期限为_______个月，自租金支付完毕之日起算。

1.3.2

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

1.3.3租赁期限内，未经出租人书面同意，承租人不得提前解除合同。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

2.1.2租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。

2.2租金支付周期

2.2.1承租人应在每个租金支付周期开始前_______个工作日，将租金支付至出租人指定的账户。

2.2.2承租人未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

2.3租金支付方式

2.3.1承租人通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的账户。

2.3.2出租人提供合法有效的收款凭证给承租人。

3.押金

3.1押金金额

3.1.1承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.1.2押金支付时间为租赁合同签订之日起_______个工作日内。

3.2押金退还条件及方式

3.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本协议约定将租赁物交还给出租人。

3.2.2出租人对租赁物进行检查，确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复的，应在_______个工作日内退还承租人押金。

3.2.3出租人在退还押金时，应扣除承租人应支付的违约金、滞纳金等费用。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.1.1承租人应合理使用租赁物，并遵守我国法律法规及物业管理规定。

4.1.2承租人不得改变房屋结构、设施设备，不得损害房屋及共有部分的利益。

4.2维修责任与维修费用

4.2.1出租人负责租赁期内租赁物的正常维护和维修，确保租赁物符合租赁用途的要求。

4.2.2因承租人使用不当、人为破坏或不可抗力等原因导致租赁物损坏的，维修费用由承租人承担。

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.1.2合同变更自书面变更协议签订之日起生效。

5.2合同解除条件

5.2.1租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

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