房屋及设施租赁合同书6篇.docx

房屋及设施租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋及设施出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋及设施基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积为：__________平方米。

2.房屋内部设施包括：__________等。

3.房屋外部设施包括：__________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：__________元/月，按季或年支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，并保留相应的租金押金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、房屋及设施的使用与保管

1.乙方应合理使用房屋及设施，并妥善保管。

2.乙方不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋及设施返还给甲方，并恢复原状。如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋及设施，应支付违约金。违约金金额为合同总金额的10%。

2.乙方如未按照合同约定支付租金，应支付违约金。违约金金额为未支付租金的10%。

3.乙方如擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施，应支付违约金。违约金金额为损坏价值的10%。

4.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方如未将房屋及设施返还给甲方，应支付违约金。违约金金额为合同总金额的10%。

5.甲方和乙方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.甲方应保证对出租的房屋及设施拥有完整的所有权和处分权。如因甲方产权纠纷导致乙方无法正常使用房屋及设施的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在租赁期限内不得将房屋及设施转租给第三方。如有特殊情况需转租的，应征得甲方同意。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应返还给乙方租赁押金。如乙方未将房屋及设施返还给甲方或未恢复原状的，甲方有权扣除租赁押金作为违约金。

6.乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为的，应承担相应的法律责任。

7.甲方在租赁期限内应保证房屋及设施的安全使用，并承担维修责任。如因甲方未履行维修责任导致乙方无法正常使用的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

8.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。如需修改或解除本合同，应经双方协商一致并签订书面协议。任何一方不得擅自变更或解除本合同。

9.在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致房屋及设施无法继续使用的，双方可协商解除本合同并返还租赁押金和剩余租金。如因不可抗力因素导致甲方无法继续履行维修责任的，甲方不承担违约责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋及设施租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋及设施情况

1.甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋及设施租赁给乙方使用。

2.房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。

3.甲方提供的设施包括[设施列表]，具体以双方清点确认的《房屋及设施交接清单》为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方