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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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北京市房屋租赁合同电子版精选

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解约条款

2.3续租条款

3.双方权利与义务

3.1出租人的权利与义务

3.2承租人的权利与义务

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3装修条款

5.保险与安全

5.1房屋保险

5.2消防安全

5.3意外伤害保险

6.押金与退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件与时间

7.违约与赔偿

7.1违约行为

7.2赔偿责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

10.其他条款

10.1房屋交付清单

10.2维修责任

10.3合同附件

11.签字盖章

11.1出租人签字

11.2承租人签字

12.附件：房屋照片与交付清单

12.1房屋照片

12.2交付清单

13.附件：租赁押金收据

13.1押金收据

14.附件：房屋租赁合同电子版

14.1合同电子版

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方出租的房屋位于北京市____区____街道____号，房屋结构为____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。房屋设施包括：空调、冰箱、洗衣机、电视等基本生活设施，承租人使用时应爱惜使用，如有损坏应照价赔偿。

1.2租金金额与支付方式

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。租金支付方式为每__个月支付一次，承租人应在每月的__日前将租金支付给甲方。

1.3租金调整条款

租金调整按照市场行情和甲方合理成本进行调整，调整周期为__年，双方应在合同到期前__个月内协商新的租金标准。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.2提前解约条款

甲乙双方提前解约需提前__个月通知对方，否则违约方应支付给对方一个月租金作为违约金。

2.3续租条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致可以续签合同。

3.双方权利与义务

3.1出租人的权利与义务

甲方保证所出租的房屋符合国家和北京市的相关规定，保证房屋的安全和合法性。甲方有权在合同约定的租赁期限内按约定收取租金，并有权要求乙方按照合同约定使用和爱护房屋及其设施。

3.2承租人的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用和享受房屋，并有权在合同约定的租赁期限内要求甲方履行合同义务。乙方应合理使用房屋及其设施，并按照合同约定支付租金。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

乙方只能按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施，不得将房屋转租、转借或者用于违法活动。

4.2房屋维护责任

乙方应负责日常的房屋维护和清洁工作，保持房屋的卫生和整洁。房屋及设施的正常维护和修理责任由甲方承担，但由于乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3装修条款

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。如乙方确需进行装修或改造，应向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造的费用由乙方承担。

5.保险与安全

5.1房屋保险

甲方应按照国家的有关规定购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

5.2消防安全

乙方应遵守国家的消防安全规定，不得在房屋内进行违法的消防活动。

5.3意外伤害保险

乙方应自行购买意外伤害保险，以保障在租赁期间因意外导致的人身伤害。

6.押金与退还

6.1押金金额

乙方应在签订合同的同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

6.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后__日内退还押金。

8.争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向北京市房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

任何一方不得单方面变更本合同的内容。如需要变更，应书面通知对方，经双方协商一致并修改合同