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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

北京市2024年住宅租赁协议标准范本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.2附属设施

1.3房屋使用限制

2.租赁双方的基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

5.3押金扣除事项

6.房屋维护与维修

6.1出租人责任

6.2承租人责任

6.3维修费用承担

7.房屋保险

7.1保险购买

7.2保险理赔

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租租金处理

9.合同解除

9.1提前解除合同

9.2违约解除合同

9.3解除合同后的责任

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约赔偿金额

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径解决

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交付与收回

14.合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市区街道号

1.1.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米

1.1.3房屋类型：住宅

1.1.4房屋楼层：层

1.1.5朝向：朝向

1.2附属设施

1.2.1

家具家电清单：床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等

1.2.2其他设施：WiFi、有线电视、供暖等

1.3房屋使用限制

1.3.1不得擅自改变房屋结构和用途

1.3.2不得擅自转租、转让或转借本合同项下的房屋

1.3.3不得擅自拆改或损坏房屋附属设施

1.3.4遵守物业管理规定，不得损害邻里利益

2.租赁双方的基本信息

2.1出租人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：X

2.2承租人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系方式：X

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2024年X月X日

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方并签订书面续约协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付方式：通过银行转账、、等方式支付

5.押金

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，扣除应由承租人负担的费用后，如有剩余，退还给承租人

5.3押金扣除事项：如承租人有损坏房屋及附属设施的行为，出租人有权从押金中扣除相应费用

6.房屋维护与维修

6.1出租人责任

6.1.1保证房屋及附属设施符合租赁目的，能够正常使用

6.1.2定期检查房屋及附属设施，确保其安全、完好

6.2承租人责任

6.2.1合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时告知出租人并承担维修费用

6.2.2妥善保管房屋钥匙，如有丢失，承担相应赔偿责任

6.3维修费用承担

6.3.1因房屋本身结构、设备故障等原因导致的维修费用，由出租人承担

6.3.2因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担

7.房屋保险

7.1保险购买：由出租人购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全

7.2保险理赔：如发生保险事故，按照保险条款进行理赔

8.房屋转租

8.1转租条件：承租人在租赁期内，经出租人同意，可以将租赁房屋转租给第三方

8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月通知出租人

8.3转租租金处理：转租租金归承租人所有，但应扣除已享受的优惠和折扣

9.合同解除

9.1提前解除合同：双方协商一致，可提前解除本合同

9.2违约解除合同：如一方违约，对方有权解除合同

9.3解除合同后的责任：合同解除后，承租人应按照要求腾退房屋，并支付违约金

10.违约责任

10.1出租人违约：如出租人未能履行合同义务，应承担违约责任

10.2承租人违约：如承租人未能履行合同义务，应承担违约责任

10.3违约赔偿金额：违约方应支付给对方合同总金额的20%作为违约金

11.争