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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商品房预售法律合同（2024年度版）版
本合同目录一览
1.商品房预售合同主体
1.1预售人信息
1.2预购人信息
2.商品房预售基本信息
2.1预售商品房项目名称
2.2预售商品房项目地址
2.3预售商品房项目开发商
2.4预售商品房项目建筑规模
2.5预售商品房项目规划用途
3.预售商品房项目销售信息
3.1预售商品房项目预售许可证号
3.2预售商品房项目预售面积
3.3预售商品房项目销售价格
3.4预售商品房项目付款方式
3.5预售商品房项目交付时间
4.预售商品房项目质量保证
4.1预售商品房项目建筑质量标准
4.2预售商品房项目质量保修范围
4.3预售商品房项目质量保修期限
5.预售商品房项目权益保障
5.1预售商品房项目产权归属
5.2预售商品房项目土地使用权归属
5.3预售商品房项目规划用途变更
6.预售商品房项目交易手续费
6.1预售商品房项目交易手续费计算方式
6.2预售商品房项目交易手续费支付时间
7.预售商品房项目合同解除及违约责任
7.1预售商品房项目合同解除条件
7.2预售商品房项目违约责任承担
8.预售商品房项目争议解决方式
8.1预售商品房项目争议协商解决
8.2预售商品房项目争议调解解决
8.3预售商品房项目争议诉讼解决
9.预售商品房项目其他约定
9.1预售商品房项目配套设施
9.2预售商品房项目物业管理
9.3预售商品房项目公共部位和设施的归属
10.预售商品房项目合同的成立、生效和终止
10.1预售商品房项目合同成立条件
10.2预售商品房项目合同生效条件
10.3预售商品房项目合同终止条件
11.预售商品房项目合同的变更和解除
11.1预售商品房项目合同变更条件
11.2预售商品房项目合同解除条件
12.预售商品房项目合同的违约责任
12.1预售商品房项目预售人违约责任
12.2预售商品房项目预购人违约责任
13.预售商品房项目合同的争议解决
13.1预售商品房项目合同争议协商
13.2预售商品房项目合同争议调解
13.3预售商品房项目合同争议诉讼
14.预售商品房项目合同的附则
14.1预售商品房项目合同的解释权归属
14.2预售商品房项目合同的签订地点和时间
14.3预售商品房项目合同的备案和公示
第一部分：合同如下：
1.商品房预售合同主体
1.1预售人信息
1.1.1预售人全称：房地产开发有限公司
1.1.2预售人地址：市区路号
1.1.3预售人法人代表：
1.1.4预售人营业执照号：
1.2预购人信息
1.2.1预购人全称：
1.2.2预购人地址：市区路号
1.2.3预购人身份证号：
1.2.4预购人联系方式：
2.商品房预售基本信息
2.1预售商品房项目名称：花园
2.2预售商品房项目地址：市区路号
2.3预售商品房项目开发商：房地产开发有限公司
2.4预售商品房项目建筑规模：总占地面积平方米，总建筑面积平方米
2.5预售商品房项目规划用途：住宅
3.预售商品房项目销售信息
3.1预售商品房项目预售许可证号：
3.2预售商品房项目预售面积：平方米
3.3预售商品房项目销售价格：人民币元/平方米
3.4预售商品房项目付款方式：
3.4.1预购人应于本合同签订之日起日内，向预售人支付房价的%作为预付款；
3.4.2预购人应按照预售人指定的时间和方式，分期支付剩余房价；
3.4.3预购人逾期支付房价的，应按照逾期金额的%支付违约金。
3.5预售商品房项目交付时间：自预售商品房项目竣工验收合格之日起日内交付给预购人。
4.预售商品房项目质量保证
4.1预售商品房项目建筑质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准
4.2预售商品房项目质量保修范围：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程
4.3预售商品房项目质量保修期限：自房屋交付之日起计算，屋面防水工程保修期限为年，其他土建工程保修期限为年。
5.预售商品房项目权益保障
5.1预售商品房项目产权归属：预购人按照本合同的约定，拥有预售商品房项目的完全产权；
5.2预售商品房项目土地使用权归属：预售人拥有预售商品房项目所占用的土地使用权；
5.3预售商品房项目规划用途变更：如预售商品房项目的规划用途发生变更，预售人应按照相关法律法规的规定，及时办理变更手续，并通知预购人。
8.预售商品房项目交易手续费
8.1预售商品房项
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