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香港租赁合同通用5篇

篇1

出租人（甲方）：[出租人之姓名]

承租人（乙方）：[承租人之姓名]

根据《香港特别行政区租赁合同条例》及有关法律、法规的规定，在乙方以充分了解甲方出租物业之状况及有关租赁条款的前提下，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方出租物业事宜达成以下条款，以资共同遵守：

一、出租物业概况

甲方出租之物业为：[出租物业之地址]（以下简称“该物业”）。该物业的建筑面积为[出租物业之建筑面积]平方米。

二、租赁期限

1.该物业的租赁期限为[租赁期限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，如乙方要求续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方如同意续租，则应重新签订租赁合同；如甲方不同意续租，则乙方须在租赁期满前迁离该物业。

三、租金及支付方式

1.该物业的租金为[租金总额]，乙方应按以下方式支付租金：

（1）每[租金支付周期]支付一次租金，每次支付[单个支付周期的租金金额]；

（2）租金支付方式：[租金支付方式]，如银行转账等。

2.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：每逾期一天，按应付未付租金的万分之五计算。

3.如乙方逾期超过[逾期天数]未支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]。押金不得冲抵租金。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方迁离该物业并结清所有费用后，将押金（不计利息）退还给乙方。

五、物业管理及维修责任

1.该物业的物业管理服务由甲方负责提供，乙方应按照甲方的要求缴纳物业管理费用。

2.该物业的维修责任由乙方承担，但因甲方过错造成的维修费用除外。乙方应及时维修该物业，并确保该物业处于良好的使用状态。

3.因维修该物业影响乙方使用的，应提前通知甲方，并在维修完成后及时恢复该物业的使用。

六、合同解除及终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方逾期超过[逾期天数]未支付租金；

（2）乙方违反本合同的约定，严重损害甲方利益；

（3）因不可抗力因素导致本合同无法继续履行。

2.因甲方过错导致本合同解除的，甲方应退还乙方已支付的押金和未使用的租金。

3.合同解除后，乙方应在甲方指定的期限内迁离该物业，并结清所有费用。

4.合同终止时，甲方有权收回该物业，并对该物业进行清理和验收。如因乙方过错造成该物业损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任如下：

（1）乙方逾期支付租金的，应承担滞纳金责任；

（2）乙方违反本合同约定，严重损害甲方利益的，应承担赔偿责任；

（3）合同解除后，乙方未在指定期限内迁离该物业的，应承担逾期迁离的违约责任。

3.双方因履行本合同而产生的其他违约责任，应根据相关法律法规及本合同的约定进行处理。

八、争议解决

1.双方因履行本合同而产生的争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应承担各自的诉讼费用和律师费用。

3.法律、法规另有规定的除外。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。具有同等法律效力。甲方签字：[甲方签字]日期：XXXX年XX月XX日乙方签字：[乙方签字]日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

传真：_________

公司名称：_________

注册编号：_________

税务编号：_________

承租人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

传真：_________

公司名称：_________

注册编号：_________

税务编号：_________

一、租赁物件

1.