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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
工业厂房出租安全管理细则协议版B版
本合同目录一览
1.出租方与承租方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.工业厂房基本信息
2.1厂房地址
2.2厂房面积
2.3厂房用途
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限
3.2租金支付方式
3.3租金调整机制
4.安全管理责任分配
4.1出租方安全管理责任
4.2承租方安全管理责任
5.安全生产管理
5.1安全生产制度
5.2安全生产培训
5.3应急预案
6.消防安全管理
6.1消防安全制度
6.2消防设施维护
6.3火灾应急预案
7.环境保护与污染防治
7.1环保制度
7.2污染防治措施
7.3环保设施维护
8.出人管理
8.1出人管理制度
8.2门卫管理
8.3出人安全检查
9.设施设备维护与管理
9.1设施设备维护
9.2设施设备更新改造
9.3设施设备安全检查
10.事故处理与责任追究
10.1事故报告
10.2事故调查
10.3责任追究
11.保险事宜
11.1保险购买
11.2保险理赔
11.3保险费用支付
12.合同的变更与解除
12.1变更条件
12.2解除条件
12.3变更与解除的程序
13.违约责任
13.1违约行为
13.2违约责任承担
13.3违约赔偿金额计算
14.争议解决方式
14.1协商解决
14.2调解解决
14.3仲裁解决
14.4法律诉讼
第一部分：合同如下：
第一条出租方与承租方基本信息
1.1出租方信息
出租方全称：X工业有限公司
法定代表人：X
注册地址：市区路号
联系电话：
1.2承租方信息
承租方全称：X科技有限公司
法定代表人：X
注册地址：市区路号
联系电话：
第二条工业厂房基本信息
2.1厂房地址
厂房位于市区路号，具体位置见附件一。
2.2厂房面积
厂房实际可用面积为平方米，具体面积以实地测量为准。
2.3厂房用途
厂房主要用于X（具体用途），如需改变用途，须经双方协商一致并办理相关手续。
第三条租赁期限与租金
3.1租赁期限
租赁期限为年，自双方签署本合同之日起计算。
3.2租金支付方式
租金按月支付，每月底前支付当月租金。租金支付方式为银行转账，账户信息见附件二。
3.3租金调整机制
租金每满一年调整一次，调整幅度不超过5%。具体调整时间及金额由双方协商确定。
第四条安全管理责任分配
4.1出租方安全管理责任
出租方负责厂房及附属设施的安全管理工作，确保厂房及设施符合国家安全标准。
4.2承租方安全管理责任
承租方负责在使用厂房期间遵守国家安全生产法律法规，自行负责生产安全。
第五条安全生产管理
5.1安全生产制度
承租方应制定并执行安全生产制度，定期进行安全生产检查，确保生产过程安全。
5.2安全生产培训
承租方应定期组织员工进行安全生产培训，提高员工安全意识。
5.3应急预案
承租方应制定火灾、事故等应急预案，并定期组织演练。
第六条消防安全管理
6.1消防安全制度
承租方应制定并执行消防安全制度，保障厂房及附属设施的消防安全。
6.2消防设施维护
承租方负责消防设施的日常维护和管理，确保设施正常运行。
6.3火灾应急预案
承租方应制定火灾应急预案，并组织定期演练。如发生火灾，承租方应立即启动应急预案，并通知出租方。
第七条环境保护与污染防治
7.1环保制度
承租方应制定并执行环保制度，确保生产过程中各项污染物排放符合国家环保标准。
7.2污染防治措施
承租方应采取有效污染防治措施，减少生产过程中对环境的影响。
7.3环保设施维护
承租方负责环保设施的日常维护和管理，确保设施正常运行。
第八条出人管理
8.1出人管理制度
承租方应制定并执行出人管理制度，确保厂房安全有序。
8.2门卫管理
承租方负责厂房门卫管理，确保门卫人员遵守出人管理制度。
8.3出人安全检查
承租方应进行出人安全检查，防止危险物品带入厂房。
第九条设施设备维护与管理
9.1设施设备维护
承租方负责厂房及附属设施的日常维护，确保设施设备正常运行。
9.2设施设备更新改造
承租方如需进行设施设备更新改造，应提前通知出租方，并征得同意。
9.3设施设备安全检查
承租方应定期进行设施设备安全检查，发现安全隐患及时整改。
第十条事故处理与责任追究
10.1事故报告
发生事故时，承租方应立即报告出租方，并按照要求提供事故相关资料。
10.2事故调查
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